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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路83號10樓

1,138萬

含車位

59.08坪

含車位7.91坪

19.3萬

房屋款折讓52800元整.

 6.93坪 10~10/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 涵月

新市二路三段152號14樓

1,230萬

含車位

58.90坪

含車位坪數

20.9萬

7.85坪 14~14/14 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路97號7樓

1,280萬

含車位

58.78坪

含車位7.91坪

21.8萬

房屋款折讓52800元整.

 6.93坪 7~7/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段112號3樓

1,030萬

含車位

58.61坪

含車位9.09坪

17.6萬

房屋款折讓49500元整.

 8.28坪 3~3/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段90號14樓

1,110萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.28坪 14~14/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段108號4樓

1,028萬

含車位

58.28坪

含車位9.09坪

17.6萬

8.23坪 4~4/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段108號6樓

1,510萬

含車位

58.28坪

含車位9.09坪

25.9萬

8.23坪 6~6/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路89號10樓

1,156萬

含車位

58.13坪

含車位8.60坪

19.9萬

房屋款折讓52800元整.

 6.79坪 10~10/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路89號9樓

1,056萬

含車位

58.13坪

含車位8.60坪

18.2萬

房屋款折讓52800元整.

 6.79坪 9~9/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路91號9樓

1,144萬

含車位

58.09坪

含車位8.60坪

19.7萬

房屋款折讓52800元整.

 6.82坪 9~9/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路81號12樓

1,112萬

含車位

57.88坪

含車位9.46坪

19.2萬

房屋款折讓52800元整.

 6.73坪 12~12/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路81號15樓

1,102萬

含車位

57.88坪

含車位9.46坪

19.0萬

房屋款折讓52800元整.

 6.73坪 15~15/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】B棟B3-8F號

1,240萬

含車位295萬

57.44坪

含車位18.65坪

24.4萬

5.94坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄20號8樓

1,240萬

含車位295萬

57.44坪

含車位18.65坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.94坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A1-12F號

1,120萬

含車位310萬

57.42坪

含車位18.65坪

20.9萬

5.94坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄2號12樓

1,120萬

含車位310萬

57.42坪

含車位18.65坪

20.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.94坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 吉美雲品/雲門

崁頂三路99之7號19樓

1,518萬

含車位

57.18坪

含車位坪數

26.6萬

6.97坪 19~19/21 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 吉美雲品/雲門

新北市淡水區崁頂三路99之7號15樓

1,200萬

含車位

57.18坪

含車位9.25坪

21.0萬

6.97坪 15~15/21 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 吉美雲品/雲門

新北市淡水區崁頂三路99之2號11樓

1,315萬

含車位

57.18坪

含車位9.25坪

23.0萬

6.97坪 11~11/21 2.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 吉美雲品/雲門

新北市淡水區崁頂三路99之2號11樓

1,330萬

含車位

57.18坪

含車位9.25坪

23.3萬

6.97坪 11~11/21 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 吉美雲品/雲門

新北市淡水區崁頂三路99之7號19樓

1,593萬

含車位

57.18坪

含車位9.25坪

27.9萬

6.97坪 19~19/21 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路81號7樓

1,130萬

含車位

57.02坪

含車位8.60坪

19.8萬

房屋款折讓52800元整.

 6.65坪 7~7/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路81號9樓

1,116萬

含車位

57.02坪

含車位8.60坪

19.6萬

房屋款折讓52800元整.

 6.65坪 9~9/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路81號10樓

1,120萬

含車位

57.02坪

含車位8.60坪

19.6萬

房屋款折讓52800元整.

 6.65坪 10~10/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-01號

2,650萬

含車位180萬

56.90坪

含車位7.62坪

50.1萬

7.30坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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