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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 海洋都心

新市五路三段200號15樓

925萬

含車位

35.97坪

含車位坪數

25.7萬

2.41坪 15~15/27 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A09-11F號

1,163萬

含車位160萬

42.29坪

含車位9.64坪

30.7萬

5.04坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A8-15F號

1,040萬

含車位180萬

38.34坪

含車位9.76坪

30.1萬

4.46坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A09-14F號

1,158萬

含車位180萬

41.91坪

含車位9.26坪

30.0萬

5.04坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段240號17樓

878萬

含車位80萬

33.67坪

含車位4.66坪

27.5萬

含裝潢費1150000元；

 2.56坪 17~17/27 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心

新市五路三段232號24樓

1,090萬

含車位

46.08坪

含車位坪數

23.7萬

3.29坪 24~24/27 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心

新市五路三段206號16樓

1,080萬

含車位

46.33坪

含車位坪數

23.3萬

3.31坪 16~16/27 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段290號14樓

1,010萬

含車位170萬

37.18坪

含車位9.59坪

30.4萬

4.37坪 14~14/20 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段837號22樓

1,380萬

含車位140萬

49.24坪

含車位10.65坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 22~22/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心

新市五路三段168號12樓

792萬

含車位

32.97坪

含車位坪數

24.0萬

2.51坪 12~12/27 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段100號9樓

1,500萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

26.6萬

8.01坪 9~9/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段273號29樓

1,247萬

含車位

48.79坪

含車位坪數

25.6萬

3.59坪 29~29/29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-02F號

1,241萬

含車位200萬

42.57坪

含車位7.62坪

29.8萬

5.16坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-13F號

1,205萬

含車位160萬

42.57坪

含車位7.62坪

29.9萬

5.16坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-04F號

1,213萬

含車位165萬

42.57坪

含車位7.62坪

30.0萬

5.16坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-10F號

1,215萬

含車位175萬

42.03坪

含車位7.62坪

30.2萬

5.09坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A8-11F號

1,018萬

含車位175萬

38.72坪

含車位10.14坪

29.5萬

4.46坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-04號

806萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.3萬

3.57坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A1-14號

1,236萬

含車位165萬

43.48坪

含車位7.62坪

29.9萬

5.31坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-11F號

1,185萬

含車位160萬

42.57坪

含車位7.62坪

29.3萬

5.16坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B5-10號

1,193萬

含車位175萬

41.92坪

含車位7.62坪

29.7萬

5.07坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段188號22樓

810萬

含車位

37.58坪

含車位坪數

21.6萬

2.55坪 22~22/27 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段108號6樓

1,510萬

含車位

58.28坪

含車位9.09坪

25.9萬

8.23坪 6~6/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段348號14樓

800萬

含車位

34.04坪

含車位坪數

23.5萬

2.59坪 14~14/27 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段829號18樓

1,410萬

含車位140萬

51.44坪

含車位10.65坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 18~18/23 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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