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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號27樓

1,070萬

含車位70萬

32.51坪

含車位4.61坪

35.8萬

含裝潢費1150000元；

 2.39坪 27~27/29 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段249號28樓

948萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

25.5萬

2.44坪 28~28/29 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段112號11樓

1,650萬

含車位

59.04坪

含車位坪數

28.0萬

8.34坪 11~11/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他 和光十方

新北市淡水區新市二路三段16號

2,600萬

含車位

43.52坪

含車位6.36坪

59.7萬

9.80坪 1~1/15 12.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段210號8樓

860萬

含車位

33.06坪

含車位坪數

26.0萬

2.52坪 8~8/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段132號12樓

995萬

含車位144萬

38.75坪

含車位9.76坪

29.4萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A2-10F號

912萬

含車位153萬

38.02坪

含車位9.76坪

26.9萬

4.40坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A6-12F號

995萬

含車位144萬

38.76坪

含車位9.76坪

29.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 4.51坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段130號3樓

701萬

含車位76萬

31.58坪

含車位7.67坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段120號10樓

912萬

含車位153萬

38.02坪

含車位9.76坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.40坪 10~10/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段261號9樓

1,250萬

含車位

46.12坪

含車位坪數

30.4萬

3.00坪 9~9/29 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 海洋都心

新市五路三段260號26樓

1,180萬

含車位

46.31坪

含車位坪數

25.5萬

3.31坪 26~26/26 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-02F號

1,290萬

含車位180萬

48.29坪

含車位9.76坪

28.8萬

5.99坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-03F號

890萬

含車位80萬

32.23坪

含車位6.64坪

31.7萬

3.84坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段122號2樓

1,290萬

含車位180萬

48.28坪

含車位9.76坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-08F號

1,415萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

34.8萬

5.43坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟6-15F號

1,108萬

含車位110萬

33.99坪

含車位6.64坪

36.5萬

4.10坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號21樓

1,103萬

含車位155萬

37.11坪

含車位9.21坪

34.0萬

含裝潢費1150000元；

 2.44坪 21~21/29 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段231號19樓

1,333萬

含車位155萬

45.00坪

含車位9.21坪

32.9萬

含裝潢費1350000元；

 3.13坪 19~19/24 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段273號23樓

920萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

23.6萬

2.64坪 23~23/29 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段197號7樓

1,100萬

含車位

46.12坪

含車位坪數

23.9萬

3.00坪 7~7/29 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-02F號

1,019萬

含車位95萬

32.23坪

含車位6.64坪

36.1萬

3.84坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心

新市五路三段318號17樓

865萬

含車位

36.80坪

含車位坪數

23.5萬

2.49坪 17~17/27 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段189號16樓

1,240萬

含車位130萬

48.76坪

含車位9.21坪

28.1萬

3.40坪 16~16/29 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心

新市五路三段312號4樓

1,015萬

含車位

42.52坪

含車位坪數

26.4萬

2.98坪 4~4/27 6.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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