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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段286號3樓

628萬

含車位115萬

33.13坪

含車位8.80坪

21.1萬

管委會尚未成立

 3.81坪 3~3/21 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段291號24樓

630萬

含車位80萬

32.72坪

含車位4.61坪

19.6萬

2.41坪 24~24/29 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段291號8樓

636萬

含車位

32.71坪

含車位坪數

19.4萬

2.41坪 8~8/29 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段286號6樓

637萬

含車位115萬

35.60坪

含車位9.59坪

20.1萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.08坪 6~6/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段223號4樓

638萬

26.95坪

23.7萬

2.31坪 4~4/24 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A棟2-11F號

638萬

含車位70萬

30.40坪

含車位4.81坪

22.2萬

3.93坪 11~11/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段278號11樓

638萬

含車位70萬

30.39坪

含車位4.79坪

22.2萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.01坪 11~11/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達欣海都NO.3

新市三路二段377號21樓

640萬

含車位

23.56坪

含車位坪數

27.2萬

1.71坪 21~21/29 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 謙樹

新市三路一段308號11樓

640萬

含車位

37.90坪

含車位坪數

16.9萬

4.22坪 11~11/15 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷66號14樓

640萬

27.43坪

23.3萬

3.79坪 14~14/15 3.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 海洋都心

新市五路三段326號6樓

640萬

含車位

33.06坪

含車位坪數

19.4萬

2.52坪 6~6/27 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段296號8樓

640萬

含車位120萬

32.96坪

含車位8.80坪

21.5萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.81坪 8~8/20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段296號10樓

640萬

含車位115萬

33.75坪

含車位9.59坪

21.7萬

管委會尚未成立

 3.82坪 10~10/20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 新市168

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄60號15樓

642萬

含車位120萬

35.77坪

含車位10.64坪

20.8萬

3.96坪 15~15/15 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段296號9樓

642萬

含車位120萬

32.96坪

含車位8.80坪

21.6萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.81坪 9~9/20 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段275號27樓

645萬

含車位

32.71坪

含車位坪數

19.7萬

2.41坪 27~27/29 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段275號27樓

645萬

含車位

32.72坪

含車位4.61坪

19.7萬

2.41坪 27~27/29 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號6樓

645萬

含車位60萬

32.51坪

含車位4.61坪

21.0萬

2.39坪 6~6/29 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段278號4樓

645萬

含車位115萬

35.18坪

含車位9.59坪

20.7萬

管委會尚未成立

 4.02坪 4~4/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段207號4樓

646萬

26.95坪

24.0萬

含裝潢費700000元；

 2.31坪 4~4/29 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 謙樹

新市三路一段310號4樓

650萬

含車位

39.09坪

含車位坪數

16.6萬

4.48坪 4~4/15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 海洋都心

新市五路三段286號19樓

650萬

含車位

35.97坪

含車位坪數

18.1萬

2.41坪 19~19/26 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段273號24樓

650萬

含車位60萬

34.46坪

含車位4.61坪

19.8萬

2.59坪 24~24/29 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-4F號

650萬

含車位140萬

31.45坪

含車位8.61坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路93號6樓

650萬

28.13坪

23.1萬

3.41坪 6~6/15 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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