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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 海洋都心

新市五路三段168號10樓

718萬

含車位

33.06坪

含車位坪數

21.7萬

2.52坪 10~10/27 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段195號17樓

720萬

含車位70萬

32.72坪

含車位4.61坪

23.1萬

陽台加窗其他增建；

 2.41坪 17~17/29 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段305號16樓

720萬

含車位120萬

39.07坪

含車位9.21坪

20.1萬

其他增建；

 2.63坪 16~16/29 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄35號13樓

720萬

含車位85萬

29.24坪

含車位5.50坪

26.8萬

3.53坪 13~13/15 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段281號7樓

720萬

含車位80萬

32.51坪

含車位4.61坪

22.9萬

陽台加窗。其他增建；

 2.39坪 7~7/29 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-11號

722萬

24.12坪

29.9萬

3.57坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段265號5樓

725萬

含車位

32.51坪

含車位4.61坪

22.3萬

2.39坪 5~5/29 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段211號19樓

725萬

含車位

32.72坪

含車位坪數

22.2萬

2.41坪 19~19/29 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A5棟15F號

728萬

含車位160萬

29.83坪

含車位8.80坪

27.0萬

3.33坪 15~15/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段282號15樓

728萬

含車位160萬

29.82坪

含車位8.80坪

27.0萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.29坪 15~15/21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段831號16樓

728萬

24.26坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 16~16/23 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A5棟16F號

729萬

含車位165萬

30.35坪

含車位9.59坪

27.2萬

3.33坪 16~16/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段282號16樓

729萬

含車位165萬

30.36坪

含車位9.59坪

27.2萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.27坪 16~16/21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段305號10樓

730萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

21.2萬

2.59坪 10~10/29 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段207號14樓

730萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

23.1萬

2.36坪 14~14/29 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 海洋都心

新市五路三段348號10樓

730萬

含車位

34.04坪

含車位坪數

21.5萬

2.59坪 10~10/27 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段281號22樓

730萬

含車位

32.51坪

含車位坪數

22.5萬

2.39坪 22~22/29 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段207號16樓

730萬

含車位80萬

31.56坪

含車位4.61坪

24.1萬

2.36坪 16~16/29 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海洋都心

新市五路三段160號14樓

730萬

含車位

32.14坪

含車位坪數

22.7萬

2.44坪 14~14/27 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路93號15樓

730萬

28.13坪

26.0萬

3.41坪 15~15/15 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段318號7樓

730萬

含車位

32.32坪

含車位坪數

22.6萬

2.46坪 7~7/27 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段249號17樓

732萬

含車位

32.51坪

含車位坪數

22.5萬

2.39坪 17~17/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段259號13樓

733萬

含車位

32.72坪

含車位4.61坪

22.4萬

2.41坪 13~13/29 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A5棟17F號

733萬

含車位165萬

30.35坪

含車位9.59坪

27.4萬

3.33坪 17~17/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A5棟18F號

733萬

含車位155萬

30.61坪

含車位9.59坪

27.5萬

3.33坪 18~18/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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