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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟04號

1,310萬

含車位95萬

39.59坪

含車位6.46坪

36.7萬

5.09坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段176號18樓

1,080萬

含車位

42.36坪

含車位坪數

25.5萬

2.97坪 18~18/27 6.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段178號4樓

882萬

含車位

31.49坪

含車位坪數

28.0萬

2.38坪 4~4/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段256號18樓

920萬

含車位

35.97坪

含車位坪數

25.6萬

2.41坪 18~18/26 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段210號24樓

840萬

含車位

32.92坪

含車位坪數

25.5萬

2.51坪 24~24/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

濱海路二段202巷65弄49號2樓

940萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

26.7萬

3.66坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段190號15樓

948萬

含車位

33.67坪

含車位坪數

28.2萬

2.56坪 15~15/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

濱海路二段202巷65弄47號14樓

1,250萬

含車位

45.43坪

含車位坪數

27.5萬

5.07坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 和光十方

新北市淡水區新市二路三段20號

1,210萬

含車位

45.42坪

含車位6.36坪

26.6萬

5.51坪 1~1/15 12.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段348號7樓

857萬

含車位

34.04坪

含車位坪數

25.2萬

2.59坪 7~7/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段212號20樓

850萬

含車位

33.67坪

含車位坪數

25.9萬

2.56坪 20~20/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-06F號

1,548萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

38.2萬

5.43坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

新市三路二段325號18樓

668萬

含車位

22.50坪

含車位坪數

29.7萬

1.62坪 18~18/28 5.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段348號21樓

980萬

含車位

38.60坪

含車位坪數

25.4萬

2.63坪 21~21/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

濱海路二段202巷65弄57號9樓

960萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

27.3萬

3.62坪 9~9/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合陽齊美

新市二路三段126號14樓

1,200萬

含車位

39.18坪

含車位坪數

35.2萬

4.56坪 14~14/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段239號6樓

950萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

26.3萬

2.40坪 6~6/24 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段219號17樓

1,143萬

含車位150萬

37.30坪

含車位9.21坪

35.4萬

含裝潢費1150000元；

 2.46坪 17~17/24 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號27樓

1,070萬

含車位70萬

32.51坪

含車位4.61坪

35.8萬

含裝潢費1150000元；

 2.39坪 27~27/29 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段249號28樓

948萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

25.5萬

2.44坪 28~28/29 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他 和光十方

新北市淡水區新市二路三段16號

2,600萬

含車位

43.52坪

含車位6.36坪

59.7萬

9.80坪 1~1/15 12.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段210號8樓

860萬

含車位

33.06坪

含車位坪數

26.0萬

2.52坪 8~8/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段132號12樓

995萬

含車位144萬

38.75坪

含車位9.76坪

29.4萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A2-10F號

912萬

含車位153萬

38.02坪

含車位9.76坪

26.9萬

4.40坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A6-12F號

995萬

含車位144萬

38.76坪

含車位9.76坪

29.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 4.51坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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