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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段853號18樓

1,250萬

含車位140萬

49.36坪

含車位10.65坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 18~18/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段869號20樓

1,270萬

含車位140萬

49.20坪

含車位10.65坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 20~20/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄41號12樓

1,188萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

24.2萬

6.13坪 12~12/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄41號4樓

1,110萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

22.6萬

6.14坪 4~4/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄31號5樓

1,250萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

25.4萬

6.13坪 5~5/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄31號7樓

1,350萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

27.5萬

6.14坪 7~7/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄31號4樓

1,158萬

含車位140萬

49.14坪

含車位7.51坪

24.5萬

其他增建；

 6.13坪 4~4/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 吉美雲品/雲門

新北市淡水區崁頂三路99之5號20樓

1,319萬

含車位170萬

49.14坪

含車位9.25坪

28.8萬

6.04坪 20~20/21 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄31號7樓

1,000萬

含車位

49.14坪

含車位7.51坪

20.4萬

6.13坪 7~7/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 謙樹

新市三路一段318號14樓

1,130萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

23.0萬

5.88坪 14~14/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 謙樹

新北市淡水區新市三路一段318號7樓

1,300萬

含車位135萬

49.04坪

含車位11.15坪

30.7萬

5.88坪 7~7/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段761號5樓

1,288萬

含車位130萬

49.04坪

含車位10.65坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 5~5/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄43號10樓

1,230萬

含車位150萬

48.97坪

含車位7.51坪

26.0萬

6.11坪 10~10/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段821號10樓

1,200萬

含車位130萬

48.96坪

含車位10.65坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 10~10/23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段821號13樓

1,380萬

含車位130萬

48.96坪

含車位10.65坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 13~13/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段821號4樓

1,204萬

含車位130萬

48.96坪

含車位10.65坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 4~4/23 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段821號9樓

1,325萬

含車位120萬

48.96坪

含車位10.65坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 9~9/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段273號29樓

1,247萬

含車位

48.79坪

含車位坪數

25.6萬

3.59坪 29~29/29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段209號29樓

1,399萬

含車位155萬

48.79坪

含車位9.21坪

31.4萬

含裝潢費3000000元；

 3.59坪 29~29/29 4.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段285號6樓

990萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

20.3萬

3.40坪 6~6/29 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段253號22樓

1,198萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

24.6萬

3.40坪 22~22/29 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段285號22樓

1,085萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

22.3萬

3.40坪 22~22/29 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段285號24樓

1,061萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

21.8萬

3.40坪 24~24/29 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段253號24樓

1,229萬

含車位145萬

48.76坪

含車位9.21坪

27.4萬

含裝潢費；

 3.40坪 24~24/29 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段253號27樓

1,228萬

含車位145萬

48.76坪

含車位9.21坪

27.4萬

含裝潢費1300000元；

 3.40坪 27~27/29 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市7月實價登錄單價排行
1 永和區 62.21萬 62.2萬
2 板橋區 61.55萬 61.6萬
3 新店區 57.69萬 57.7萬
4 中和區 55.87萬 55.9萬
5 三重區 52.68萬 52.7萬
6 新莊區 51.79萬 51.8萬
7 土城區 47.65萬 47.7萬
8 蘆洲區 46.87萬 46.9萬
9 林口區 43.54萬 43.5萬
10 五股區 39.08萬 39.1萬
11 汐止區 38.29萬 38.3萬
12 三峽區 36.65萬 36.7萬
13 樹林區 36.6萬 36.6萬
14 鶯歌區 29.41萬 29.4萬
15 淡水區 27.77萬 27.8萬
16 八里區 27.05萬 27.1萬
新北市7月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 土城區 4.0

4.0%
3 永和區 3.1

3.1%
4 中和區 2.9

2.9%
5 板橋區 2.8

2.8%
6 新莊區 2.8

2.8%
7 五股區 2.7

2.7%
8 汐止區 2.7

2.7%
9 蘆洲區 1.4

1.4%
10 八里區 1.2

1.2%
11 淡水區 0.6

0.6%
12 林口區 0.4

0.4%
13 三峽區 -0.1

-0.1%
14 三重區 -0.4

-0.4%
15 樹林區 -0.8

-0.8%
16 新店區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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