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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路93號15樓

730萬

28.13坪

26.0萬

3.41坪 15~15/15 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段318號7樓

730萬

含車位

32.32坪

含車位坪數

22.6萬

2.46坪 7~7/27 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段249號17樓

732萬

含車位

32.51坪

含車位坪數

22.5萬

2.39坪 17~17/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A5棟18F號

733萬

含車位155萬

30.61坪

含車位9.59坪

27.5萬

3.33坪 18~18/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段282號18樓

733萬

含車位155萬

30.62坪

含車位9.59坪

27.5萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.30坪 18~18/21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段287號10樓

735萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

20.3萬

2.40坪 10~10/29 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段203號12樓

735萬

含車位70萬

32.69坪

含車位4.61坪

23.7萬

其他增建；

 2.41坪 12~12/29 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段338號3樓

738萬

含車位

35.77坪

含車位坪數

20.6萬

2.40坪 3~3/27 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段316號13樓

745萬

含車位

31.15坪

含車位坪數

23.9萬

2.35坪 13~13/27 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A3棟20F號

745萬

含車位165萬

30.35坪

含車位9.59坪

27.9萬

3.33坪 20~20/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段280號20樓

745萬

含車位165萬

30.36坪

含車位9.59坪

27.9萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.27坪 20~20/21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號10樓之1

750萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

23.1萬

4.63坪 10~10/13 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 海洋都心

新市五路三段186號10樓

750萬

含車位

30.87坪

含車位坪數

25.6萬

2.33坪 10~10/27 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段228號5樓

750萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

20.7萬

2.43坪 5~5/27 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段240號26樓

750萬

含車位

33.56坪

含車位坪數

22.4萬

2.55坪 26~26/27 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段296號20樓

755萬

含車位

32.97坪

含車位坪數

22.9萬

2.51坪 20~20/26 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 海洋都心

新市五路三段292號22樓

755萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

21.5萬

2.35坪 22~22/26 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段193號15樓

756萬

29.85坪

25.3萬

2.54坪 15~15/29 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段211號5樓

758萬

含車位

32.72坪

含車位坪數

23.2萬

2.41坪 5~5/29 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段188號26樓

758萬

含車位

32.92坪

含車位坪數

23.0萬

2.51坪 26~26/27 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 海洋都心

新市五路三段296號9樓

760萬

含車位

33.06坪

含車位坪數

23.0萬

2.52坪 9~9/26 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段207號24樓

760萬

含車位

31.56坪

含車位4.61坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.36坪 24~24/29 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海洋都心

新市五路三段230號23樓

765萬

含車位

31.95坪

含車位坪數

23.9萬

2.42坪 23~23/27 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 海洋都心

新市五路三段292號23樓

765萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

21.8萬

2.35坪 23~23/26 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷75號22樓

765萬

含車位

40.14坪

含車位10.06坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 22~22/23 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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