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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 海洋都心

新市五路三段240號16樓

700萬

含車位

33.67坪

含車位坪數

20.8萬

2.56坪 16~16/27 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段281號6樓

700萬

含車位

32.51坪

含車位4.61坪

21.5萬

2.39坪 6~6/29 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海洋都心

新市五路三段318號20樓

700萬

含車位

36.80坪

含車位坪數

19.0萬

2.49坪 20~27/27 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A3棟14F號

700萬

含車位160萬

30.35坪

含車位9.59坪

26.0萬

3.33坪 14~14/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段280號14樓

700萬

含車位160萬

30.36坪

含車位9.59坪

26.0萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.27坪 14~14/21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段287號22樓

700萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

22.2萬

2.36坪 22~22/29 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段267號16樓

700萬

含車位

37.30坪

含車位9.21坪

18.8萬

2.46坪 16~16/29 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段281號5樓

700萬

含車位70萬

32.51坪

含車位4.61坪

22.6萬

其他增建；

 2.39坪 5~5/29 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段262號12樓

700萬

含車位

30.75坪

含車位4.66坪

22.8萬

2.32坪 12~12/26 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海洋都心

新市五路三段322號4樓

703萬

含車位

30.87坪

含車位坪數

22.8萬

2.33坪 4~4/27 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段255號15樓

705萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

22.3萬

2.36坪 15~15/29 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 海洋都心

新市五路三段296號18樓

705萬

含車位

32.97坪

含車位坪數

21.4萬

2.51坪 18~18/26 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段271號20樓

705萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

23.2萬

2.36坪 20~20/29 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 海洋都心

新市五路三段202號26樓

706萬

含車位

31.95坪

含車位坪數

22.1萬

2.42坪 26~26/27 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 海洋都心

新市五路三段210號22樓

708萬

含車位

32.92坪

含車位坪數

21.5萬

2.51坪 22~22/27 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 海洋都心

新市五路三段210號10樓

708萬

含車位

33.06坪

含車位坪數

21.4萬

2.52坪 10~10/27 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A3棟15F號

709萬

含車位160萬

30.61坪

含車位9.59坪

26.1萬

3.33坪 15~15/21 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段280號15樓

709萬

含車位160萬

30.62坪

含車位9.59坪

26.1萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.30坪 15~15/21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄45號15樓

710萬

含車位

29.56坪

含車位坪數

25.8萬

3.58坪 15~15/15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路93號8樓

710萬

28.13坪

25.2萬

3.41坪 8~8/15 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A3棟19F號

712萬

含車位155萬

30.35坪

含車位9.59坪

26.8萬

3.33坪 19~19/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段280號19樓

712萬

含車位155萬

30.36坪

含車位9.59坪

26.8萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.27坪 19~19/21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段203號5樓

715萬

含車位

32.69坪

含車位坪數

23.0萬

2.41坪 5~5/29 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段249號12樓

715萬

含車位

32.51坪

含車位坪數

22.0萬

2.39坪 12~12/29 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段273號20樓

718萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

21.4萬

2.59坪 20~20/29 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 60.36萬 60.4萬
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3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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