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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段182號10樓

1,145萬

含車位

46.26坪

含車位9.33坪

24.8萬

3.31坪 10~10/27 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心

新市五路三段322號21樓

820萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

23.3萬

2.35坪 21~21/27 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-07F號

1,070萬

含車位95萬

32.23坪

含車位6.64坪

38.1萬

3.84坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟05號

1,395萬

含車位200萬

44.38坪

含車位11.25坪

36.1萬

5.09坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-08F號

1,520萬

含車位175萬

44.49坪

含車位8.29坪

37.2萬

5.43坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-14F號

1,160萬

含車位120萬

34.27坪

含車位6.92坪

38.0萬

4.10坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段332號23樓

1,200萬

含車位

42.22坪

含車位坪數

28.4萬

2.96坪 23~23/27 6.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段253號15樓

1,228萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

25.2萬

3.40坪 15~15/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段303號27樓

834萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

26.4萬

2.36坪 27~27/29 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-07F號

1,092萬

含車位95萬

34.27坪

含車位6.92坪

36.5萬

4.10坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-07F號

1,525萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

37.9萬

5.43坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-06F號

1,188萬

含車位190萬

35.64坪

含車位8.29坪

36.5萬

4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟1-09F號

1,190萬

含車位95萬

34.28坪

含車位6.92坪

40.0萬

4.10坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-10F號

1,110萬

含車位110萬

34.27坪

含車位6.92坪

36.6萬

4.10坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段230號18樓

740萬

含車位

32.14坪

含車位坪數

23.0萬

2.44坪 18~18/27 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段223號23樓

940萬

含車位70萬

31.56坪

含車位4.61坪

32.3萬

含裝潢費1150000元；

 2.36坪 23~23/24 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號17樓

1,128萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

34.7萬

含裝潢費1150000元；

 2.44坪 17~17/29 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號22樓

1,220萬

含車位300萬

57.98坪

含車位18.43坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 22~22/24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新品苑

新市三路一段286號6樓

1,050萬

含車位

35.60坪

含車位坪數

29.5萬

4.08坪 6~6/21 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-06F號

1,060萬

含車位95萬

32.23坪

含車位6.64坪

37.7萬

3.84坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟1-12F號

1,147萬

含車位95萬

34.17坪

含車位6.64坪

38.2萬

4.10坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段316號14樓

850萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

23.7萬

2.40坪 14~14/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段340號24樓

1,180萬

含車位

46.31坪

含車位坪數

25.5萬

3.31坪 24~24/27 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新品苑

新市三路一段300號7樓

1,110萬

含車位

36.96坪

含車位坪數

30.0萬

4.33坪 7~7/20 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段178號10樓

880萬

含車位

31.49坪

含車位坪數

28.0萬

2.38坪 10~10/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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