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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段843號18樓

1,383萬

含車位130萬

53.13坪

含車位10.65坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 18~18/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段847號21樓

778萬

24.41坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 21~21/23 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段849號20樓

768萬

24.41坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 20~20/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段853號17樓

1,236萬

含車位130萬

49.36坪

含車位10.65坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 17~17/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段855號20樓

900萬

含車位130萬

35.26坪

含車位10.65坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 20~20/22 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段857號22樓

960萬

含車位120萬

35.26坪

含車位10.65坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 22~22/22 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段859號22樓

1,430萬

含車位130萬

53.26坪

含車位10.65坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 22~22/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段865號13樓

823萬

含車位

45.77坪

含車位坪數

18.0萬

3.00坪 13~13/22 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段865號5樓

775萬

24.48坪

31.7萬

3.00坪 5~5/22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段871號21樓

770萬

24.51坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 21~21/22 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段875號12樓

1,281萬

含車位140萬

51.81坪

含車位10.65坪

27.7萬

配偶更名，更名日期113年1月31日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段875號17樓

1,359萬

含車位130萬

51.81坪

含車位10.65坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 17~17/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段875號18樓

1,365萬

含車位130萬

51.81坪

含車位10.65坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 18~18/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段879號6樓

690萬

含車位120萬

35.06坪

含車位10.65坪

23.4萬

讓渡日期112年5月27日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 6~6/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路81號10樓

1,120萬

含車位

57.02坪

含車位8.60坪

19.6萬

房屋款折讓52800元整.

 6.65坪 10~10/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路81號11樓

1,100萬

含車位

56.33坪

含車位7.91坪

19.5萬

房屋款折讓52800元整.

 6.59坪 11~11/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路81號12樓

1,112萬

含車位

57.88坪

含車位9.46坪

19.2萬

房屋款折讓52800元整.

 6.73坪 12~12/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路81號13樓

1,110萬

含車位

56.33坪

含車位7.91坪

19.7萬

房屋款折讓52800元整.

 6.59坪 13~13/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路81號14樓

1,098萬

48.42坪

22.7萬

房屋款折讓52800元整.

 5.85坪 14~14/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路81號15樓

1,102萬

含車位

57.88坪

含車位9.46坪

19.0萬

房屋款折讓52800元整.

 6.73坪 15~15/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路81號3樓

1,100萬

含車位

56.34坪

含車位7.91坪

19.5萬

房屋款折讓52800元整.

 6.59坪 3~3/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路81號9樓

1,116萬

含車位

57.02坪

含車位8.60坪

19.6萬

房屋款折讓52800元整.

 6.65坪 9~9/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路83號3樓

1,150萬

含車位

55.85坪

含車位4.75坪

20.6萬

房屋款折讓52800元整.

 6.62坪 3~3/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路85號3樓

644萬

含車位

60.77坪

含車位8.60坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 3~3/15 6.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和合和韻

崁頂三路87號12樓

790萬

28.27坪

28.0萬

3.41坪 12~12/15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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