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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 新潤峰采海灣區

崁頂五路165巷15號12樓

1,152萬

含車位

45.48坪

含車位坪數

25.3萬

8.39坪 12~12/14 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E6棟5F號

1,125萬

含車位155萬

35.99坪

含車位7.54坪

34.1萬

5.41坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段290號26樓

1,110萬

含車位

41.41坪

含車位4.66坪

26.8萬

3.25坪 26~26/26 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C6棟14F號

1,102萬

含車位155萬

34.60坪

含車位7.54坪

35.0萬

5.14坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E6棟15F號

1,098萬

含車位155萬

35.99坪

含車位7.54坪

33.2萬

5.41坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D1棟14F號

1,088萬

含車位145萬

34.60坪

含車位7.54坪

34.9萬

5.14坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟3-03F號

1,085萬

含車位80萬

32.50坪

含車位6.92坪

39.3萬

3.84坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段707號3樓

1,064萬

含車位

42.27坪

含車位坪數

25.2萬

3.89坪 3~3/22 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 宏盛水悅

新市三路一段96號3樓

1,050萬

含車位

34.92坪

含車位坪數

30.1萬

5.12坪 3~3/26 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E8棟5F號

1,050萬

含車位145萬

33.89坪

含車位7.54坪

34.4萬

5.02坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E8棟15F號

1,030萬

含車位145萬

33.89坪

含車位7.54坪

33.6萬

5.02坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號19樓

1,020萬

含車位

33.84坪

含車位坪數

30.1萬

4.96坪 19~19/23 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號3樓

1,020萬

含車位

33.83坪

含車位坪數

30.2萬

4.97坪 3~3/23 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

濱海路二段202巷65弄57號10樓

1,010萬

含車位

36.03坪

含車位坪數

28.0萬

3.62坪 10~10/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟3樓

1,000萬

含車位

27.43坪

含車位坪數

36.5萬

0.00坪 3~3/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄66號4樓

1,000萬

含車位

51.28坪

含車位7.92坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.02坪 4~4/13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段328號13樓

990萬

含車位140萬

38.70坪

含車位9.33坪

28.9萬

2.63坪 13~13/27 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏盛水悅

新市三路一段106號3樓

975萬

含車位

34.92坪

含車位坪數

27.9萬

5.12坪 3~3/26 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 勤家捷奏

崁頂三路187號13樓

963萬

含車位

33.80坪

含車位坪數

28.5萬

4.17坪 13~13/14 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號16樓

950萬

含車位

35.04坪

含車位9.11坪

27.1萬

陽臺外推；

 4.97坪 16~16/23 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段118號2樓

920萬

含車位95萬

30.98坪

含車位7.27坪

34.8萬

3.69坪 2~2/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段717號11樓

910萬

含車位

40.07坪

含車位坪數

22.7萬

0.00坪 11~11/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

新市三路二段349號11樓

885萬

含車位

36.48坪

含車位坪數

26.0萬

2.52坪 11~11/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段825號6樓

845萬

24.39坪

34.6萬

3.01坪 6~6/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段271號24樓

825萬

含車位110萬

31.56坪

含車位4.61坪

26.5萬

2.36坪 24~24/29 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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