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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-06F號

1,465萬

含車位145萬

44.89坪

含車位8.69坪

36.5萬

5.43坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段291號29樓

1,445萬

含車位310萬

55.44坪

含車位18.43坪

30.7萬

含裝潢費2800000元；

 3.42坪 29~29/29 5.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-04F號

1,430萬

含車位95萬

42.83坪

含車位6.64坪

36.9萬

5.43坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳陞Park189

新市二路三段36巷37弄26號4樓

1,425萬

含車位

56.19坪

含車位坪數

25.4萬

7.23坪 4~4/15 0.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-08F號

1,415萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

34.8萬

5.43坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-15F號

1,410萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

34.4萬

5.43坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-05F號

1,400萬

含車位180萬

47.05坪

含車位9.76坪

32.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.79坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段122號5樓

1,400萬

含車位180萬

47.06坪

含車位9.76坪

32.7萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟05號

1,395萬

含車位200萬

44.38坪

含車位11.25坪

36.1萬

5.09坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 涵月

新市二路三段168號13樓

1,388萬

含車位

49.36坪

含車位坪數

28.1萬

5.84坪 13~13/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-10F號

1,385萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

33.7萬

5.43坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108號3樓

1,385萬

含車位170萬

43.49坪

含車位7.62坪

33.9萬

原不動產交易總價1230萬，另簽定裝潢約定書155萬，調整後總價款為1385萬。含裝潢費1550000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.31坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷23號15樓

1,380萬

含車位150萬

52.33坪

含車位9.46坪

28.7萬

6.46坪 15~15/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B5棟13號

1,380萬

含車位175萬

46.01坪

含車位9.06坪

32.6萬

5.67坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段189號4樓

1,380萬

含車位160萬

48.76坪

含車位9.21坪

30.9萬

含裝潢費1400000元；

 3.40坪 4~4/29 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-07F號

1,378萬

含車位165萬

44.89坪

含車位8.69坪

33.5萬

5.43坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟09號

1,375萬

含車位150萬

42.19坪

含車位9.06坪

37.0萬

5.09坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段277號23樓

1,370萬

含車位360萬

64.55坪

含車位27.64坪

27.4萬

含裝潢費1100000元；

 3.19坪 23~23/29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段298號20樓

1,370萬

含車位140萬

44.49坪

含車位9.59坪

35.3萬

5.52坪 20~20/20 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B5棟12號

1,361萬

含車位170萬

46.01坪

含車位9.06坪

32.2萬

5.67坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B5棟09號

1,359萬

含車位175萬

46.01坪

含車位9.06坪

32.1萬

5.67坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 涵月

新市二路三段162號3樓

1,352萬

含車位

54.64坪

含車位坪數

24.7萬

6.59坪 3~3/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段861號4樓

1,352萬

含車位

53.14坪

含車位坪數

25.4萬

5.19坪 4~4/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄31號7樓

1,350萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

27.5萬

6.14坪 7~7/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

新市二路三段36巷37弄30號2樓

1,350萬

含車位

48.48坪

含車位坪數

27.9萬

5.79坪 2~2/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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