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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號10樓之1

750萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

23.1萬

4.63坪 10~10/13 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄35號4樓

1,050萬

含車位120萬

41.81坪

含車位7.51坪

27.1萬

5.22坪 4~4/15 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷13號13樓

1,375萬

含車位

54.04坪

含車位坪數

25.4萬

6.82坪 13~13/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A7-11F號

780萬

含車位80萬

31.18坪

含車位7.27坪

29.3萬

3.69坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

新北市淡水區新市二路三段130號11樓

780萬

含車位80萬

31.18坪

含車位7.27坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海洋都心

新市五路三段160號14樓

730萬

含車位

32.14坪

含車位坪數

22.7萬

2.44坪 14~14/27 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B2-07號

1,190萬

含車位155萬

43.15坪

含車位7.30坪

28.9萬

5.30坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路93號8樓

710萬

28.13坪

25.2萬

3.41坪 8~8/15 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段271號8樓

815萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

22.5萬

2.40坪 8~8/29 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段297號24樓

916萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

27.1萬

含裝潢費；

 2.44坪 24~24/29 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-08F號

1,192萬

含車位170萬

42.57坪

含車位7.62坪

29.2萬

5.16坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-05號

901萬

含車位170萬

31.74坪

含車位7.62坪

30.3萬

3.57坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A01-13F號

1,265萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

28.7萬

5.86坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-07F號

1,188萬

含車位170萬

42.57坪

含車位7.62坪

29.1萬

5.16坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號18樓

1,300萬

含車位

48.76坪

含車位9.21坪

26.7萬

3.40坪 18~18/24 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-05F號

980萬

含車位140萬

35.00坪

含車位8.94坪

32.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費480000元；

 4.04坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】B2棟17F號

1,162萬

含車位170萬

44.63坪

含車位9.59坪

28.3萬

5.45坪 17~17/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段292號17樓

1,162萬

含車位170萬

44.32坪

含車位9.59坪

28.6萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.49坪 17~17/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A1棟17F號

940萬

含車位165萬

37.51坪

含車位9.59坪

27.8萬

4.24坪 17~17/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段251號23樓

915萬

含車位155萬

37.30坪

含車位9.21坪

27.1萬

含裝潢費1000000元；

 2.46坪 23~23/29 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段276號17樓

940萬

含車位165萬

37.51坪

含車位9.59坪

27.8萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.38坪 17~17/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海洋都心

新市五路三段322號4樓

703萬

含車位

30.87坪

含車位坪數

22.8萬

2.33坪 4~4/27 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 海洋都心

新市五路三段346號27樓

1,168萬

含車位

44.24坪

含車位坪數

26.4萬

3.13坪 27~27/27 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 謙樹

新市三路一段328號5樓

1,060萬

含車位

48.68坪

含車位坪數

21.8萬

5.87坪 5~5/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段193號15樓

756萬

29.85坪

25.3萬

2.54坪 15~15/29 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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