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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 海洋都心

新市五路三段260號12樓

1,066萬

含車位

46.33坪

含車位坪數

23.0萬

3.31坪 12~12/26 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段199號12樓

1,065萬

含車位

45.00坪

含車位坪數

23.7萬

3.13坪 12~12/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段707號3樓

1,064萬

含車位

42.27坪

含車位坪數

25.2萬

3.89坪 3~3/22 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B1棟11號

1,062萬

含車位155萬

35.65坪

含車位9.06坪

34.1萬

4.08坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段120號3樓

1,062萬

含車位165萬

37.68坪

含車位9.42坪

31.7萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.40坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A2-03F號

1,062萬

含車位165萬

37.69坪

含車位9.43坪

31.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 4.40坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟1-11F號

1,060萬

含車位135萬

35.66坪

含車位8.29坪

33.8萬

4.10坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-06F號

1,060萬

含車位95萬

32.23坪

含車位6.64坪

37.7萬

3.84坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段197號5樓

1,060萬

含車位70萬

41.52坪

含車位4.61坪

26.8萬

含裝潢費1350000元；

 2.96坪 5~5/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段181號29樓

1,055萬

含車位

46.12坪

含車位坪數

22.9萬

3.00坪 29~29/29 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段223號22樓

1,054萬

含車位160萬

36.16坪

含車位9.21坪

33.2萬

含裝潢費1150000元；

 2.40坪 22~22/24 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段193號18樓

1,050萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

26.9萬

2.64坪 18~18/29 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新品苑

新市三路一段286號6樓

1,050萬

含車位

35.60坪

含車位坪數

29.5萬

4.08坪 6~6/21 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄37號9樓

1,050萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

29.5萬

4.38坪 9~9/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段293號6樓

1,050萬

含車位

46.12坪

含車位坪數

22.8萬

3.00坪 6~6/29 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄45號9樓

1,045萬

含車位

39.81坪

含車位坪數

26.3萬

4.98坪 9~9/15 10.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B1棟15號

1,045萬

含車位160萬

35.65坪

含車位9.06坪

33.3萬

4.08坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟1-06F號

1,045萬

含車位95萬

34.01坪

含車位6.64坪

34.7萬

4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段310號4樓

1,042萬

含車位

45.33坪

含車位坪數

23.0萬

3.23坪 4~4/27 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段126號11樓

1,040萬

含車位170萬

39.18坪

含車位9.76坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A9-11F號

1,040萬

含車位170萬

39.18坪

含車位9.76坪

29.6萬

4.56坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A8-15F號

1,040萬

含車位180萬

38.34坪

含車位9.76坪

30.1萬

4.46坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段128號15樓

1,040萬

含車位180萬

38.34坪

含車位9.76坪

30.1萬

轉讓日期:113.05.02 原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.46坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段183號26樓

1,039萬

含車位160萬

45.14坪

含車位9.21坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.13坪 26~26/29 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段126號9樓

1,037萬

含車位175萬

39.55坪

含車位10.14坪

29.3萬

轉讓日期：113.04.20 原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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