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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段711號10樓

1,288萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

32.1萬

3.63坪 10~10/22 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段825號6樓

845萬

24.39坪

34.6萬

3.01坪 6~6/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

濱海路二段202巷65弄57號10樓

1,010萬

含車位

36.03坪

含車位坪數

28.0萬

3.62坪 10~10/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-06F號

1,340萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

32.7萬

5.43坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟6-06F號

1,170萬

含車位95萬

33.99坪

含車位6.64坪

39.3萬

4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-04F號

1,430萬

含車位95萬

42.83坪

含車位6.64坪

36.9萬

5.43坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟3-03F號

1,085萬

含車位80萬

32.50坪

含車位6.92坪

39.3萬

3.84坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段118號2樓

920萬

含車位95萬

30.98坪

含車位7.27坪

34.8萬

3.69坪 2~2/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海洋都心

新市五路三段256號16樓

810萬

含車位

35.97坪

含車位坪數

22.5萬

2.41坪 16~16/26 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟1-15F號

1,240萬

含車位155萬

35.66坪

含車位8.29坪

39.7萬

4.10坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段717號11樓

910萬

含車位

40.07坪

含車位坪數

22.7萬

0.00坪 11~11/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段271號24樓

825萬

含車位110萬

31.56坪

含車位4.61坪

26.5萬

2.36坪 24~24/29 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟1-08F號

1,185萬

含車位95萬

34.28坪

含車位6.92坪

39.8萬

4.10坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 謙樹

新市三路一段318號2樓

1,218萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

24.8萬

5.88坪 2~2/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟6-05F號

1,173萬

含車位120萬

33.99坪

含車位6.64坪

38.5萬

4.10坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號28樓

1,159萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

35.8萬

含裝潢費1150000元；

 2.44坪 28~28/29 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號25樓

760萬

含車位101萬

37.11坪

含車位9.21坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 25~25/29 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段298號20樓

1,370萬

含車位140萬

44.49坪

含車位9.59坪

35.3萬

5.52坪 20~20/20 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段222號19樓

1,120萬

含車位

44.98坪

含車位9.33坪

24.9萬

3.20坪 19~19/27 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號12樓

1,180萬

含車位

46.12坪

含車位9.21坪

25.6萬

3.00坪 12~12/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段249號29樓

880萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

23.7萬

2.44坪 29~29/29 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號11樓

1,170萬

含車位

46.12坪

含車位9.21坪

25.4萬

3.00坪 11~11/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟3-05F號

1,105萬

含車位95萬

32.23坪

含車位6.64坪

39.5萬

3.84坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-07F號

1,585萬

含車位200萬

44.16坪

含車位7.97坪

38.3萬

5.43坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟6-12F號

1,303萬

含車位220萬

37.85坪

含車位10.50坪

39.6萬

4.10坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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