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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段307號25樓

943萬

含車位155萬

37.32坪

含車位9.21坪

28.0萬

含裝潢費1150000元；

 2.46坪 25~25/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 謙樹

新市三路一段312號4樓

912萬

含車位

39.35坪

含車位坪數

23.2萬

4.39坪 4~4/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段178號8樓

856萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

23.7萬

2.43坪 8~8/27 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段116號6樓

1,248萬

含車位170萬

46.59坪

含車位9.42坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.74坪 6~6/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段348號9樓

800萬

含車位

34.04坪

含車位坪數

23.5萬

2.59坪 9~9/27 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段266號26樓

1,150萬

含車位

44.24坪

含車位坪數

26.0萬

3.13坪 26~26/26 6.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號14樓

1,330萬

含車位150萬

48.76坪

含車位9.21坪

29.8萬

3.40坪 14~14/24 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-02F號

1,095萬

含車位115萬

39.54坪

含車位5.12坪

28.5萬

5.09坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-03F號

1,218萬

含車位170萬

42.57坪

含車位7.62坪

30.0萬

5.16坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之3號3樓

1,218萬

含車位170萬

42.57坪

含車位7.62坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.16坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段291號5樓

820萬

含車位

32.72坪

含車位坪數

25.1萬

2.41坪 5~5/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段295號28樓

1,158萬

含車位160萬

45.00坪

含車位9.21坪

27.9萬

3.13坪 28~28/29 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷23號15樓

1,380萬

含車位150萬

52.33坪

含車位9.46坪

28.7萬

6.46坪 15~15/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段219號18樓

914萬

含車位

37.30坪

含車位9.21坪

24.5萬

2.46坪 18~18/24 6.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段186號25樓

858萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

24.4萬

2.35坪 25~25/27 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新品苑

新市三路一段280號6樓

830萬

含車位

29.82坪

含車位坪數

27.8萬

3.29坪 6~6/21 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段853號3樓

1,300萬

含車位

49.35坪

含車位坪數

26.3萬

4.74坪 3~3/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷82號11樓

850萬

含車位95萬

30.01坪

含車位5.15坪

30.4萬

3.50坪 11~11/15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段116號13樓

1,290萬

含車位180萬

46.93坪

含車位9.76坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.74坪 13~13/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段181號29樓

1,055萬

含車位

46.12坪

含車位坪數

22.9萬

3.00坪 29~29/29 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段316號8樓

880萬

含車位

36.03坪

含車位坪數

24.4萬

2.42坪 8~8/27 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段201號5樓

752萬

含車位

32.51坪

含車位坪數

23.1萬

2.39坪 5~5/29 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段312號11樓

980萬

含車位

42.51坪

含車位坪數

23.1萬

2.98坪 11~11/27 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段219號21樓

1,073萬

含車位155萬

37.30坪

含車位9.21坪

32.7萬

含裝潢費1150000元；

 2.46坪 21~21/24 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段122號12樓

1,298萬

含車位180萬

47.06坪

含車位9.76坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 12~12/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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