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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B2-05號

1,210萬

含車位170萬

43.47坪

含車位7.62坪

29.0萬

5.30坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B2-13號

1,255萬

含車位195萬

43.47坪

含車位7.62坪

29.6萬

5.30坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B2-12號

1,237萬

含車位175萬

43.47坪

含車位7.62坪

29.6萬

5.30坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B2-03號

1,208萬

含車位115萬

41.79坪

含車位5.94坪

30.5萬

5.30坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之1號6樓

1,195萬

含車位155萬

43.15坪

含車位7.30坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之1號5樓

1,210萬

含車位170萬

43.47坪

含車位7.62坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之1號13樓

1,255萬

含車位195萬

43.47坪

含車位7.62坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之1號11樓

1,210萬

含車位175萬

43.47坪

含車位7.62坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之1號14樓

1,215萬

含車位170萬

43.47坪

含車位7.62坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之1號9樓

1,220萬

含車位180萬

43.47坪

含車位7.62坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之1號4樓

1,205萬

含車位170萬

43.47坪

含車位7.62坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之1號3樓

1,208萬

含車位115萬

41.80坪

含車位5.94坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之1號7樓

1,190萬

含車位155萬

43.15坪

含車位7.30坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之1號15樓

1,210萬

含車位165萬

43.15坪

含車位7.30坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之1號12樓

1,237萬

含車位175萬

43.47坪

含車位7.62坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之1號10樓

1,220萬

含車位175萬

43.47坪

含車位7.62坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段92號9樓

901萬

含車位

38.11坪

含車位坪數

23.6萬

5.28坪 9~9/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段92號6樓

990萬

含車位

38.11坪

含車位坪數

26.0萬

5.28坪 6~6/15 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷86號10樓

1,160萬

含車位160萬

47.63坪

含車位9.21坪

26.0萬

5.28坪 10~10/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-13號

1,250萬

含車位170萬

43.12坪

含車位7.62坪

30.4萬

5.25坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-02號

1,218萬

含車位200萬

43.12坪

含車位7.62坪

28.7萬

車位為充電車位

 5.25坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-15號

1,216萬

含車位175萬

43.12坪

含車位7.62坪

29.3萬

5.25坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-14號

1,224萬

含車位170萬

43.12坪

含車位7.62坪

29.7萬

5.25坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-06號

1,180萬

含車位120萬

41.75坪

含車位6.24坪

29.9萬

5.25坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-09號

1,223萬

含車位175萬

43.12坪

含車位7.62坪

29.5萬

5.25坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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