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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段299號23樓

860萬

含車位150萬

37.30坪

含車位9.21坪

25.3萬

2.46坪 23~23/29 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號11樓

865萬

含車位145萬

37.11坪

含車位9.21坪

25.8萬

其他增建；

 2.44坪 11~11/29 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段211號10樓

875萬

含車位

37.32坪

含車位9.21坪

23.4萬

2.46坪 10~10/29 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段219號22樓

820萬

含車位

32.69坪

含車位4.61坪

25.1萬

2.41坪 22~22/24 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段251號4樓

862萬

含車位

37.30坪

含車位9.21坪

23.1萬

2.46坪 4~4/29 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段193號8樓

867萬

含車位150萬

39.07坪

含車位9.21坪

24.0萬

陽台加窗其他增建；

 2.63坪 8~8/29 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段291號29樓

1,445萬

含車位310萬

55.44坪

含車位18.43坪

30.7萬

含裝潢費2800000元；

 3.42坪 29~29/29 5.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷78號14樓

1,150萬

含車位150萬

47.66坪

含車位9.21坪

26.0萬

5.35坪 14~14/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段277號19樓

1,170萬

含車位155萬

46.12坪

含車位9.21坪

27.5萬

含裝潢費1350000元；

 3.00坪 19~19/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段269號29樓

1,320萬

含車位160萬

48.08坪

含車位9.21坪

29.9萬

含裝潢費1520000元；

 3.40坪 29~29/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段217號15樓

838萬

含車位70萬

32.51坪

含車位4.61坪

27.5萬

2.39坪 15~15/24 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段199號5樓

1,145萬

含車位160萬

45.01坪

含車位9.21坪

27.5萬

含裝潢費1550000元；

 3.13坪 5~5/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段281號25樓

925萬

含車位155萬

37.11坪

含車位9.21坪

27.6萬

含裝潢費1150000元；

 2.44坪 25~25/29 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段201號14樓

925萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

27.4萬

含裝潢費1200000元；

 2.44坪 14~14/29 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段263號22樓

1,140萬

含車位130萬

45.00坪

含車位9.21坪

28.2萬

3.13坪 22~22/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段223號5樓

720萬

含車位

36.16坪

含車位9.21坪

19.9萬

2.40坪 5~5/24 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海洋都心

新市五路三段206號4樓

980萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

21.1萬

3.33坪 4~4/27 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段269號9樓

1,270萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

26.4萬

3.40坪 9~9/29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷82號8樓

765萬

含車位

30.01坪

含車位坪數

27.2萬

3.50坪 8~8/15 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 海洋都心

新市五路三段186號10樓

750萬

含車位

30.87坪

含車位坪數

25.6萬

2.33坪 10~10/27 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段255號7樓

830萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

23.0萬

2.40坪 7~7/29 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 海洋都心

新市五路三段348號10樓

730萬

含車位

34.04坪

含車位坪數

21.5萬

2.59坪 10~10/27 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 海洋都心

新市五路三段292號23樓

765萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

21.8萬

2.35坪 23~23/26 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷66號5樓

818萬

含車位

32.59坪

含車位坪數

25.1萬

3.87坪 5~5/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段301號7樓

1,100萬

含車位

48.08坪

含車位9.21坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 7~7/29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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