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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 海洋都心

新市五路三段288號9樓

800萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

21.6萬

2.50坪 9~9/26 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號4樓

1,140萬

含車位160萬

46.12坪

含車位9.21坪

26.6萬

含裝潢費1500000元；

 3.00坪 4~4/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄35號12樓

868萬

含車位

29.24坪

含車位坪數

29.7萬

3.53坪 12~12/15 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳陞Park189

新市二路三段36巷37弄18號12樓

1,020萬

含車位

39.20坪

含車位坪數

29.0萬

4.65坪 12~12/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-07號

1,220萬

含車位165萬

43.12坪

含車位7.62坪

29.7萬

5.25坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-10號

860萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

31.5萬

3.57坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-11號

843萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

30.8萬

3.57坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A2-13F號

1,035萬

含車位165萬

38.02坪

含車位9.76坪

30.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 4.40坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A07-03F號

1,158萬

含車位160萬

43.75坪

含車位9.26坪

28.9萬

5.33坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段811號9樓

950萬

含車位120萬

42.32坪

含車位10.65坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 9~9/23 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A6-03F號

977萬

含車位165萬

39.14坪

含車位10.14坪

28.0萬

4.51坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段253號7樓

1,238萬

含車位160萬

48.76坪

含車位9.21坪

27.3萬

含裝潢費1500000元；

 3.40坪 7~7/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A07-10F號

1,210萬

含車位160萬

44.13坪

含車位9.64坪

30.4萬

5.33坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心

新市五路三段296號9樓

760萬

含車位

33.06坪

含車位坪數

23.0萬

2.52坪 9~9/26 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-06F號

1,250萬

含車位175萬

47.05坪

含車位9.76坪

28.8萬

5.79坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-14號

815萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.7萬

3.57坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 謙樹

新北市淡水區新市三路一段302號4樓

1,070萬

含車位140萬

47.51坪

含車位10.49坪

25.1萬

其他增建；

 5.75坪 4~4/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A9-11F號

1,040萬

含車位170萬

39.18坪

含車位9.76坪

29.6萬

4.56坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B5-8F號

1,200萬

含車位195萬

41.92坪

含車位7.62坪

29.3萬

5.07坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號8樓

1,080萬

含車位130萬

48.76坪

含車位9.21坪

24.0萬

3.40坪 8~8/24 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段132號15樓

1,470萬

含車位160萬

56.75坪

含車位9.09坪

27.5萬

8.11坪 15~15/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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