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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號14樓

1,330萬

含車位150萬

48.76坪

含車位9.21坪

29.8萬

3.40坪 14~14/24 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段217號21樓

970萬

含車位70萬

32.51坪

含車位4.61坪

32.3萬

含裝潢費1150000元；

 2.39坪 21~21/24 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段295號28樓

1,158萬

含車位160萬

45.00坪

含車位9.21坪

27.9萬

3.13坪 28~28/29 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段193號26樓

935萬

含車位150萬

39.07坪

含車位9.21坪

26.3萬

其他增建；

 2.63坪 26~26/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段287號5樓

838萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

28.1萬

2.36坪 5~5/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段219號18樓

914萬

含車位

37.30坪

含車位9.21坪

24.5萬

2.46坪 18~18/24 6.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段229號19樓

1,280萬

含車位110萬

46.12坪

含車位9.21坪

31.7萬

含裝潢費1350000元；

 3.00坪 19~19/24 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段213號19樓

1,308萬

含車位160萬

46.12坪

含車位9.21坪

31.1萬

含裝潢費1350000元；

 3.00坪 19~19/24 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段223號5樓

940萬

含車位150萬

36.16坪

含車位9.21坪

29.3萬

2.40坪 5~5/24 6.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段307號25樓

943萬

含車位155萬

37.32坪

含車位9.21坪

28.0萬

含裝潢費1150000元；

 2.46坪 25~25/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段219號21樓

1,073萬

含車位155萬

37.30坪

含車位9.21坪

32.7萬

含裝潢費1150000元；

 2.46坪 21~21/24 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段183號4樓

1,280萬

含車位155萬

45.15坪

含車位9.21坪

31.3萬

含裝潢費1450000元；

 3.13坪 4~4/29 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段316號27樓

800萬

含車位

35.53坪

含車位坪數

22.5萬

2.37坪 27~27/27 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段336號20樓

820萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

22.9萬

2.40坪 20~20/27 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段316號13樓

745萬

含車位

31.15坪

含車位坪數

23.9萬

2.35坪 13~13/27 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段162號11樓

1,050萬

含車位

46.33坪

含車位坪數

22.7萬

3.31坪 11~11/27 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段158號14樓

780萬

含車位

31.30坪

含車位坪數

24.9萬

2.37坪 14~14/27 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段298號25樓

800萬

含車位

38.23坪

含車位坪數

20.9萬

2.60坪 25~25/26 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段228號5樓

750萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

20.7萬

2.43坪 5~5/27 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段296號25樓

850萬

含車位

37.58坪

含車位坪數

22.6萬

2.55坪 25~25/26 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段286號5樓

815萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

25.9萬

2.43坪 5~5/26 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段328號26樓

895萬

含車位

38.60坪

含車位坪數

23.2萬

2.63坪 26~26/27 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段257號6樓

950萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

24.3萬

2.64坪 6~6/29 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷86號10樓

1,160萬

含車位160萬

47.63坪

含車位9.21坪

26.0萬

5.28坪 10~10/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段281號7樓

775萬

含車位75萬

32.51坪

含車位4.61坪

25.1萬

其他增建；

 2.39坪 7~7/29 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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