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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A5-14號

1,207萬

含車位165萬

42.09坪

含車位7.62坪

30.2萬

5.10坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之5號14樓

1,207萬

含車位165萬

42.10坪

含車位7.62坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.10坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B1-08F號

1,205萬

含車位160萬

43.17坪

含車位7.30坪

29.1萬

5.31坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B2-04號

1,205萬

含車位170萬

43.47坪

含車位7.62坪

28.9萬

5.30坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-7F號

1,205萬

含車位205萬

42.03坪

含車位7.62坪

29.1萬

5.09坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A07-12F號

1,205萬

含車位170萬

44.13坪

含車位9.64坪

30.0萬

5.33坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-13F號

1,205萬

含車位160萬

42.57坪

含車位7.62坪

29.9萬

5.16坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-15F號

1,205萬

含車位175萬

42.03坪

含車位7.62坪

29.9萬

5.09坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之3號7樓

1,205萬

含車位205萬

42.04坪

含車位7.62坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄22號12樓

1,205萬

含車位170萬

44.13坪

含車位9.64坪

30.0萬

換約日期：113年5月11日關係：母女預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.33坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之1號4樓

1,205萬

含車位170萬

43.47坪

含車位7.62坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之3號13樓

1,205萬

含車位160萬

42.57坪

含車位7.62坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.16坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之3號15樓

1,205萬

含車位175萬

42.04坪

含車位7.62坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108號8樓

1,205萬

含車位160萬

43.17坪

含車位7.30坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.31坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B5-03號

1,203萬

含車位170萬

41.92坪

含車位7.62坪

30.1萬

5.07坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A5-13號

1,203萬

含車位165萬

42.09坪

含車位7.62坪

30.1萬

5.10坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之5號13樓

1,203萬

含車位165萬

42.10坪

含車位7.62坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.10坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段205號28樓

1,200萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

27.6萬

3.35坪 28~28/29 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段332號23樓

1,200萬

含車位

42.22坪

含車位坪數

28.4萬

2.96坪 23~23/27 6.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B5-8F號

1,200萬

含車位195萬

41.92坪

含車位7.62坪

29.3萬

5.07坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B1-05F號

1,200萬

含車位170萬

43.48坪

含車位7.62坪

28.7萬

5.31坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A09-10F號

1,200萬

含車位170萬

41.91坪

含車位9.26坪

31.6萬

5.04坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A08-10F號

1,200萬

含車位170萬

41.74坪

含車位9.26坪

31.7萬

4.98坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段199號14樓

1,200萬

含車位150萬

45.00坪

含車位9.21坪

29.3萬

3.13坪 14~14/29 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 謙樹

新北市淡水區新市三路一段322號6樓

1,200萬

含車位

49.23坪

含車位11.15坪

24.4萬

5.91坪 6~6/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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