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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄12號9樓

1,282萬

含車位160萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 涵月

新市二路三段156號12樓

1,280萬

含車位

54.61坪

含車位坪數

23.4萬

6.59坪 12~12/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 佳陞Park189

新市二路三段36巷37弄6號3樓

1,280萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

30.0萬

5.73坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 涵月

新市二路三段156號4樓

1,280萬

含車位

54.61坪

含車位坪數

23.4萬

6.59坪 4~4/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段148號8樓

1,280萬

含車位

72.14坪

含車位坪數

17.7萬

10.05坪 8~8/15 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段253號9樓

1,280萬

含車位

48.76坪

含車位9.21坪

26.3萬

3.40坪 9~9/29 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路97號7樓

1,280萬

含車位

58.78坪

含車位7.91坪

21.8萬

房屋款折讓52800元整.

 6.93坪 7~7/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A01-12F號

1,280萬

含車位160萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.4萬

5.86坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A06-07F號

1,280萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.1萬

5.86坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A01-08F號

1,280萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.1萬

5.86坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A01-11F號

1,280萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.1萬

5.86坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段229號19樓

1,280萬

含車位110萬

46.12坪

含車位9.21坪

31.7萬

含裝潢費1350000元；

 3.00坪 19~19/24 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段183號4樓

1,280萬

含車位155萬

45.15坪

含車位9.21坪

31.3萬

含裝潢費1450000元；

 3.13坪 4~4/29 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-11F號

1,280萬

含車位180萬

46.94坪

含車位9.76坪

29.6萬

5.74坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄12號11樓

1,280萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.1萬

換約日期：113.05.08關係：配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄2號7樓

1,280萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄12號12樓

1,280萬

含車位160萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄12號8樓

1,280萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段116號11樓

1,280萬

含車位180萬

46.93坪

含車位9.76坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.74坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-07F號

1,278萬

含車位180萬

47.05坪

含車位9.76坪

29.5萬

5.79坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段122號7樓

1,278萬

含車位180萬

47.06坪

含車位9.76坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 涵月

新市二路三段166號9樓

1,275萬

含車位

59.87坪

含車位坪數

21.3萬

7.85坪 9~9/14 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】B棟B1-5F號

1,275萬

含車位300萬

65.52坪

含車位18.65坪

20.8萬

7.30坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號5樓

1,275萬

含車位300萬

65.51坪

含車位18.65坪

20.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-05F號

1,275萬

含車位175萬

44.49坪

含車位8.29坪

30.4萬

5.43坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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