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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 吉美雲品/雲門

崁頂三路99之2號9樓

1,640萬

含車位

57.18坪

含車位坪數

28.7萬

6.97坪 9~9/21 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段707號4樓

908萬

31.62坪

28.7萬

3.89坪 4~4/22 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷23號15樓

1,380萬

含車位150萬

52.33坪

含車位9.46坪

28.7萬

6.46坪 15~15/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A7-14F號

791萬

含車位105萬

31.18坪

含車位7.27坪

28.7萬

3.69坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段130號14樓

791萬

含車位105萬

31.18坪

含車位7.27坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 14~14/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 謙樹

新市三路一段310號3樓

930萬

含車位

39.09坪

含車位坪數

28.6萬

4.48坪 3~3/15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段208號23樓

738萬

25.84坪

28.6萬

2.25坪 23~23/27 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-02F號

1,095萬

含車位115萬

39.54坪

含車位5.12坪

28.5萬

5.09坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段332號23樓

1,200萬

含車位

42.22坪

含車位坪數

28.4萬

2.96坪 23~23/27 6.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段845號11樓

1,500萬

含車位

53.02坪

含車位坪數

28.3萬

5.19坪 11~11/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟07號

931萬

含車位175萬

35.74坪

含車位9.06坪

28.3萬

4.10坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段190號15樓

948萬

含車位

33.67坪

含車位坪數

28.2萬

2.56坪 15~15/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段287號5樓

838萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

28.1萬

2.36坪 5~5/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段189號16樓

1,240萬

含車位130萬

48.76坪

含車位9.21坪

28.1萬

3.40坪 16~16/29 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄51號14樓

1,268萬

含車位

45.15坪

含車位10.15坪

28.1萬

4.90坪 14~14/15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段178號10樓

880萬

含車位

31.49坪

含車位坪數

28.0萬

2.38坪 10~10/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合陽齊美

新市二路三段118號6樓

880萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

28.0萬

3.69坪 6~6/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟05號

891萬

含車位145萬

35.77坪

含車位9.09坪

28.0萬

4.10坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段307號25樓

943萬

含車位155萬

37.32坪

含車位9.21坪

28.0萬

含裝潢費1150000元；

 2.46坪 25~25/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段178號4樓

882萬

含車位

31.49坪

含車位坪數

28.0萬

2.38坪 4~4/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段295號28樓

1,158萬

含車位160萬

45.00坪

含車位9.21坪

27.9萬

3.13坪 28~28/29 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A7-05F號

832萬

含車位165萬

33.67坪

含車位9.76坪

27.9萬

3.69坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段130號5樓

832萬

含車位165萬

33.67坪

含車位9.76坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 5~5/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新品苑

新市三路一段280號6樓

830萬

含車位

29.82坪

含車位坪數

27.8萬

3.29坪 6~6/21 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段205號28樓

1,200萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

27.6萬

3.35坪 28~28/29 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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