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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號20樓

1,095萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

33.5萬

含裝潢費1150000元；

 2.44坪 20~20/29 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段793號14樓

1,265萬

含車位135萬

52.19坪

含車位10.65坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 14~14/23 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B5棟09號

1,359萬

含車位175萬

46.01坪

含車位9.06坪

32.1萬

5.67坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段223號21樓

1,030萬

含車位160萬

36.16坪

含車位9.21坪

32.3萬

含裝潢費1150000元；

 2.40坪 21~21/24 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段727號13樓

960萬

含車位135萬

41.79坪

含車位10.65坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 13~13/22 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段128號5樓

1,004萬

含車位165萬

38.34坪

含車位9.76坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.46坪 5~5/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段797號15樓

1,030萬

含車位145萬

42.36坪

含車位10.65坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 15~15/23 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段271號7樓

880萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

27.5萬

2.40坪 7~7/29 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A7-14F號

791萬

含車位105萬

31.18坪

含車位7.27坪

28.7萬

3.69坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-04F號

995萬

含車位110萬

33.99坪

含車位6.64坪

32.4萬

4.10坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-10F號

1,385萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

33.7萬

5.43坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-12F號

1,309萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

31.9萬

5.43坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段811號14樓

998萬

含車位125萬

42.32坪

含車位10.65坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 14~14/23 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段130號14樓

791萬

含車位105萬

31.18坪

含車位7.27坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 14~14/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟6-14F號

1,165萬

含車位150萬

35.64坪

含車位8.29坪

37.1萬

4.10坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟08號

1,306萬

含車位130萬

41.87坪

含車位8.74坪

35.5萬

5.09坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段307號16樓

830萬

含車位

32.72坪

含車位4.61坪

25.4萬

2.41坪 16~16/29 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段773號17樓

830萬

24.28坪

34.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 17~17/23 0.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

新市三路二段319號24樓

720萬

含車位

26.48坪

含車位坪數

27.2萬

1.67坪 24~24/28 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段280號7樓

810萬

含車位

30.36坪

含車位9.59坪

26.7萬

3.27坪 7~7/21 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段217號21樓

970萬

含車位70萬

32.51坪

含車位4.61坪

32.3萬

含裝潢費1150000元；

 2.39坪 21~21/24 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段229號20樓

1,230萬

含車位70萬

41.52坪

含車位4.61坪

31.4萬

含裝潢費1350000元；

 2.96坪 20~20/24 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-11F號

1,298萬

含車位180萬

47.05坪

含車位9.76坪

30.0萬

5.79坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段839號23樓

800萬

24.54坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 23~23/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段122號11樓

1,298萬

含車位180萬

47.06坪

含車位9.76坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 11~11/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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