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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段193號16樓

884萬

含車位140萬

39.07坪

含車位9.21坪

24.9萬

含裝潢費1400000元；

 2.63坪 16~16/29 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段277號17樓

855萬

含車位

46.12坪

含車位坪數

18.5萬

3.00坪 17~17/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段300號5樓

691萬

含車位115萬

36.96坪

含車位9.59坪

21.1萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.33坪 5~5/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段288號5樓

703萬

含車位125萬

37.28坪

含車位9.59坪

20.9萬

管委會尚未成立

 4.34坪 5~5/21 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段292號7樓

857萬

含車位115萬

44.32坪

含車位9.59坪

21.4萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.49坪 7~7/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段292號8樓

859萬

含車位115萬

44.32坪

含車位9.59坪

21.4萬

管委會尚未成立

 5.49坪 8~8/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A7-11F號

723萬

含車位150萬

34.55坪

含車位9.32坪

22.7萬

3.94坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄16號11樓

723萬

含車位150萬

34.55坪

含車位9.32坪

22.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.94坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號9樓

1,126萬

含車位145萬

48.76坪

含車位9.21坪

24.8萬

含裝潢費1480000元;

 3.40坪 9~9/24 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷60號13樓

900萬

含車位

43.83坪

含車位坪數

20.5萬

4.98坪 13~13/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷73號14樓

925萬

含車位150萬

50.73坪

含車位10.06坪

19.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.11坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷73號14樓【晴空23】

925萬

含車位150萬

50.41坪

含車位10.00坪

19.2萬

6.11坪 14~14/23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A7-10F號

722萬

含車位145萬

34.55坪

含車位9.32坪

22.9萬

3.94坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄16號10樓

722萬

含車位145萬

34.55坪

含車位9.32坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.94坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段271號17樓

738萬

含車位60萬

31.56坪

含車位4.61坪

25.2萬

含裝潢費1100000元；

 2.36坪 17~17/29 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段253號19樓

1,108萬

含車位140萬

48.76坪

含車位9.21坪

24.5萬

含裝潢費1600000元；

 3.40坪 19~19/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄41號4樓

920萬

含車位150萬

49.14坪

含車位7.51坪

18.5萬

6.13坪 4~4/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段263號10樓

947萬

含車位60萬

40.40坪

含車位4.61坪

24.8萬

含裝潢費1200000元;

 3.08坪 10~10/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美雲品/雲門

崁頂三路99之6號9樓

1,180萬

含車位

54.05坪

含車位坪數

21.8萬

7.00坪 9~9/21 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路83號9樓

1,100萬

含車位

59.08坪

含車位7.91坪

18.6萬

房屋款折讓52800元整.

 6.93坪 9~9/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段298號12樓

890萬

含車位115萬

44.49坪

含車位9.59坪

22.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 12~12/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路85號5樓

1,088萬

含車位

59.67坪

含車位7.91坪

18.2萬

房屋款折讓52800元整.

 7.01坪 5~5/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段298號11樓

910萬

含車位125萬

44.49坪

含車位9.59坪

22.5萬

管委會尚為成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 11~11/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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