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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 華廈/其他 飛鳳山莊

新北市淡水區北新路184巷67號、73號

2,463萬

201.92坪

12.2萬

隔間成宿舍。

 39.01坪 -1~-1/6 23.9年 24房(室)0廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中山麗景

新北市淡水區中山路141號2樓

2,700萬

103.51坪

26.1萬

陽台外推；

 8.39坪 2~2/12 15.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/其他

新北市淡水區學府路157號地下一層

900萬

含車位

95.36坪

含車位坪數

9.4萬

其他增建；

 16.87坪 -1~-1/6 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷270號

2,070萬

含車位

87.24坪

含車位11.42坪

23.7萬

成交總價分別為:268號:900萬270號:1170萬

 28.73坪 -1~1/6 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 川普G3棧

淡金路一段553號6樓

1,488萬

含車位

69.18坪

含車位坪數

21.5萬

10.50坪 6~6/15 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 川普G3棧

淡金路一段553號11樓

1,670萬

含車位

69.18坪

含車位坪數

24.1萬

10.50坪 11~11/15 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 川普G3棧

新北市淡水區淡金路一段553號4樓

1,400萬

含車位

69.18坪

含車位11.43坪

20.2萬

10.50坪 4~4/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 山水苑

新北市淡水區水源街二段177巷47之1號4樓

1,425萬

67.46坪

21.1萬

16.32坪 4~4/8 7.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段503號14樓

1,145萬

含車位

65.50坪

含車位19.07坪

17.5萬

8.46坪 14~14/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 山水苑

新北市淡水區水源街二段177巷49號3樓

1,258萬

含車位

64.64坪

含車位9.83坪

19.5萬

14.54坪 3~3/7 6.8年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 謙川

水源街一段75之2號3樓

1,700萬

含車位

63.38坪

含車位坪數

30.0萬

10.56坪 3~3/7 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 謙川

新北市淡水區水源街一段75號4樓

1,700萬

含車位140萬

63.09坪

含車位11.40坪

30.2萬

陽台加窗且再向外擴大、雨遮加蓋其他增建；

 10.52坪 4~4/7 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 川普G3棧

淡金路一段569號12樓

1,280萬

含車位

60.24坪

含車位坪數

21.3萬

8.89坪 12~12/15 4.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 川普G3棧

淡金路一段569號15樓

1,302萬

含車位

60.24坪

含車位坪數

21.6萬

8.89坪 15~15/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 川普G3棧

新北市淡水區淡金路一段569號12樓

1,280萬

含車位

60.24坪

含車位11.43坪

21.3萬

8.89坪 12~12/15 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 川普G3棧

新北市淡水區淡金路一段569號8樓

1,260萬

含車位140萬

60.24坪

含車位11.43坪

23.0萬

8.89坪 8~8/15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 川普G3棧

新北市淡水區淡金路一段569號7樓

1,460萬

含車位140萬

60.24坪

含車位11.43坪

27.0萬

8.89坪 7~7/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 川普G3棧

淡金路一段569號4樓

1,368萬

含車位

60.24坪

含車位坪數

22.7萬

8.89坪 4~4/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷106號10樓

780萬

含車位

59.74坪

含車位坪數

13.1萬

8.52坪 10~10/15 23.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10706 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷106號10樓

900萬

含車位

59.74坪

含車位坪數

15.1萬

含增建或未登記建物。;

 8.52坪 10~10/15 21.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷106號4樓

1,050萬

59.72坪

17.6萬

8.32坪 4~4/15 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 山水苑

新北市淡水區水源街二段177巷49之2號6樓

1,328萬

含車位

58.39坪

含車位9.39坪

22.7萬

13.00坪 6~6/7 8.3年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 潤泰淡江生活大師

大忠街70號20樓

1,288萬

含車位

57.64坪

含車位坪數

22.4萬

8.32坪 20~20/23 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈/其他 飛鳳山莊

新北市淡水區北新路184巷79號之1樓

850萬

57.52坪

14.8萬

9.17坪 -1~-1/6 25.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷70號11樓

790萬

含車位

57.39坪

含車位坪數

13.8萬

10.14坪 11~11/15 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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