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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號11樓之6

299萬

9.25坪

32.3萬

1.50坪 11~11/18 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號8樓之12

335萬

9.51坪

35.2萬

1.56坪 8~8/18 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 笑傲江河

北新路169巷69號14樓

318萬

9.62坪

33.1萬

1.59坪 14~14/15 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房

新北市淡水區水源街二段74巷8之1號地下一層

150萬

7.95坪

18.9萬

1.60坪 -1~-1/5 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 淡江學園

水源街二段120巷12號3樓之3

293萬

9.33坪

31.4萬

1.75坪 3~3/5 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 笑傲江河

新北市淡水區北新路169巷85之2號8樓

320萬

10.72坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 8~8/15 28.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號15樓之7

375萬

11.39坪

32.9萬

1.77坪 15~15/18 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號7樓之7

363萬

11.39坪

31.9萬

1.77坪 7~7/18 29.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 宏國青山

北新路205之1號14樓

350萬

10.53坪

33.3萬

1.85坪 14~14/23 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷63號3樓

339萬

10.43坪

32.5萬

1.88坪 3~3/16 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路181之2號20樓

250萬

11.20坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 20~20/23 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 宏國青山

北新路203之1號5樓

366萬

11.48坪

31.9萬

2.00坪 5~5/23 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 淡江風華

北新路169巷69弄8號2樓

350萬

10.73坪

32.6萬

2.02坪 2~2/7 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 淡江柏園 - 二期C區

鄧公路29巷8號15樓

402萬

11.91坪

33.8萬

2.06坪 15~15/16 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 淡江柏園 - 二期C區

新北市淡水區鄧公路29巷10號15樓

375萬

11.91坪

31.5萬

其他增建；

 2.06坪 15~15/16 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號6樓之11

315萬

9.87坪

31.9萬

陽台外推；

 2.09坪 6~6/14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷55號14樓之9

345萬

10.24坪

33.7萬

2.15坪 14~14/14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號5樓之9

318萬

10.24坪

31.1萬

陽台外推；

 2.15坪 5~5/14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號5樓之16

318萬

10.24坪

31.1萬

陽台外推；

 2.15坪 5~5/14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷59號8樓之9

318萬

10.24坪

31.1萬

陽台外推；

 2.15坪 8~8/14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號5樓之8

318萬

10.24坪

31.1萬

陽台外推；

 2.15坪 5~5/14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷53號9樓之7

380萬

10.24坪

37.1萬

2.15坪 9~9/14 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷55號4樓之13

336萬

10.45坪

32.2萬

2.21坪 4~4/14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號6樓之13

325萬

10.45坪

31.1萬

陽台外推；

 2.21坪 6~6/14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號13樓之13

360萬

10.45坪

34.5萬

陽台外推；

 2.21坪 13~13/14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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