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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 邁阿密

新市一路三段101巷16弄50號14樓

1,960萬

含車位

65.06坪

含車位坪數

30.1萬

9.18坪 14~14/15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和光九泰

中山北路二段17號10樓

1,936萬

含車位

59.60坪

含車位坪數

32.5萬

8.25坪 10~10/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄9號24樓

1,876萬

含車位130萬

65.56坪

含車位5.36坪

29.0萬

陽臺外推；

 7.92坪 24~24/26 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B5棟14樓號

1,618萬

含車位220萬

45.78坪

含車位10.00坪

39.1萬

9.09坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B5棟4樓號

1,580萬

含車位210萬

45.78坪

含車位10.00坪

38.3萬

9.09坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號6樓

1,548萬

含車位

81.66坪

含車位18.15坪

19.0萬

15.72坪 6~6/14 1.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 潤泰綠邑

新北市淡水區北新路182巷80號7樓

1,530萬

含車位

59.07坪

含車位12.85坪

25.9萬

9.72坪 7~7/13 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號8樓

1,454萬

含車位

72.96坪

含車位9.45坪

19.9萬

14.52坪 8~8/14 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號7樓

1,437萬

含車位

73.02坪

含車位9.45坪

19.7萬

14.53坪 7~7/14 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段505號2樓

1,388萬

含車位150萬

54.53坪

含車位9.53坪

27.5萬

陽臺外推；其他增建；

 7.97坪 2~2/15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷21號5樓

1,310萬

36.70坪

35.7萬

陽臺外推；其他增建；

 8.22坪 5~5/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段517號2樓

1,030萬

含車位

47.27坪

含車位9.53坪

21.8萬

6.88坪 2~2/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 淡江大富翁

新北市淡水區水源街二段177巷43弄2之16號9樓

1,010萬

含車位

37.65坪

含車位7.25坪

26.8萬

7.03坪 9~9/9 12.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 潤泰淡江生活大師

大忠街86號17樓

930萬

含車位

43.54坪

含車位坪數

21.4萬

6.08坪 17~17/21 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷106號13樓

920萬

50.24坪

18.3萬

7.05坪 13~13/15 27.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 淡水新家

北新路169巷53號7樓

900萬

含車位

37.60坪

含車位坪數

23.9萬

6.04坪 7~7/8 30.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 藍海名廈

北新路69巷36號18樓

880萬

32.90坪

26.8萬

4.64坪 18~18/19 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 飛鳳山莊

新北市淡水區北新路184巷77號4樓

795萬

34.39坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 6.70坪 4~4/6 28.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷106號9樓

763萬

含車位

40.10坪

含車位9.45坪

19.0萬

7.66坪 9~9/14 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

新北市淡水區英專路130之5號3樓

735萬

含車位

33.24坪

含車位1.56坪

22.1萬

5.53坪 3~3/6 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 淡江大富翁

水源街二段177巷43弄6之8號7樓

668萬

18.81坪

35.5萬

4.34坪 7~7/9 12.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 飛鳳山莊

新北市淡水區北新路184巷71號2樓

650萬

24.27坪

26.8萬

陽臺外推；

 4.64坪 2~2/6 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 摩天31

中山北路一段259號24樓之2

640萬

22.01坪

29.1萬

1.38坪 24~24/31 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 海宴大廈

英專路172之1號11樓

610萬

17.60坪

34.7萬

2.41坪 11~11/11 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 淡水新家

北新路169巷61號4樓

570萬

18.17坪

31.4萬

3.06坪 4~4/8 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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