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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷110號12樓

475萬

23.97坪

19.8萬

3.35坪 12~12/15 26.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

北投子段404地號

1,335萬

-

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 148.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 飛鳳山莊

北新路184巷79號5樓

720萬

48.44坪

14.9萬

7.42坪 5~5/6 27.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 飛鳳山莊

北新路184巷79號3樓

716萬

47.08坪

15.2萬

7.42坪 3~3/6 27.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷102號5樓

460萬

16.79坪

27.4萬

3.03坪 5~5/14 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 飛鳳山莊

新北市淡水區北新路184巷75號3樓

580萬

30.52坪

19.0萬

陽臺外推；

 5.97坪 3~3/6 27.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷73號8樓

380萬

12.18坪

31.2萬

其他:陽台加窗夾層；其他增建；

 1.73坪 8~8/16 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 飛鳳山莊

新北市淡水區北新路184巷67號5樓之1

380萬

16.30坪

23.3萬

3.20坪 5~5/6 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 淡大金雞母B

北新路184巷178號

594萬

含車位

26.26坪

含車位坪數

22.6萬

3.98坪 1~1/6 20.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 川普G3棧

淡金路一段559號8樓

976萬

含車位

39.23坪

含車位坪數

30.1萬

5.21坪 8~8/15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷74號

530萬

23.03坪

23.0萬

4.16坪 1~1/15 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷56號等

95萬

9.75坪

--萬

僅車位交易；

 1.68坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 淡大金雞母A

北新路184巷224號

920萬

含車位

48.82坪

含車位坪數

18.8萬

16.25坪 1~1/6 20.5年
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 川普G3棧

新北市淡水區淡金路一段567號7樓

860萬

含車位140萬

35.50坪

含車位11.43坪

29.9萬

4.63坪 7~7/15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷224號

920萬

含車位

48.82坪

含車位19.06坪

18.8萬

地下室部分增建

 16.25坪 -1~1/6 20.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷108號12樓

515萬

含車位

29.32坪

含車位坪數

17.6萬

4.42坪 12~12/14 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 淡大金雞母A

北新路184巷186號5樓

420萬

15.84坪

26.5萬

陽臺外推；

 5.27坪 5~5/6 20.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段511號9樓

898萬

含車位

39.04坪

含車位坪數

26.4萬

5.38坪 9~9/15 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷84號4樓

835萬

含車位

46.15坪

含車位坪數

18.1萬

12.31坪 4~4/13 26.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段531號2樓

928萬

含車位

44.57坪

含車位坪數

20.8萬

6.27坪 2~2/15 14.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段523號4樓

1,080萬

含車位

48.67坪

含車位坪數

22.2萬

7.12坪 4~4/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷63號7樓

305萬

10.43坪

29.2萬

1.88坪 7~7/16 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 川普G3棧

新北市淡水區淡金路一段569號11樓

1,500萬

含車位150萬

60.24坪

含車位11.43坪

27.7萬

8.89坪 11~11/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段501號等

60萬

9.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.24坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 淡大金雞母NO2-B

北新路184巷134號3樓

440萬

18.02坪

24.4萬

6.62坪 3~3/5 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
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1 蘆洲區 2.9

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2 土城區 2.9

2.9%
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1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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