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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷70號14樓

800萬

含車位

47.94坪

含車位坪數

16.7萬

8.52坪 14~14/15 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 淡江大富翁

新北市淡水區水源街二段177巷43弄2之11號8樓

650萬

21.99坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.11坪 8~8/9 10.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段517號2樓

1,000萬

含車位

47.27坪

含車位9.53坪

21.2萬

含租約；

 6.88坪 2~2/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 淡江大富翁

新北市淡水區水源街二段177巷43弄6之10號8樓

1,020萬

含車位

37.65坪

含車位7.25坪

27.1萬

7.03坪 8~8/9 10.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

北投子段474地號

80萬

-

2.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷67號10樓

380萬

12.18坪

31.2萬

1.47坪 10~10/16 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

水源街二段92巷5弄12號3樓

685萬

38.18坪

17.9萬

8.46坪 3~3/5 35.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段545號15樓

780萬

含車位

33.30坪

含車位9.53坪

23.4萬

4.48坪 15~15/15 14.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷84號4樓

835萬

含車位

46.15坪

含車位坪數

18.1萬

12.31坪 4~4/13 26.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段531號2樓

928萬

含車位

44.57坪

含車位坪數

20.8萬

6.27坪 2~2/15 14.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段523號4樓

1,080萬

含車位

48.67坪

含車位坪數

22.2萬

7.12坪 4~4/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷63號7樓

305萬

10.43坪

29.2萬

1.88坪 7~7/16 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 川普G3棧

新北市淡水區淡金路一段569號11樓

1,500萬

含車位150萬

60.24坪

含車位11.43坪

27.7萬

8.89坪 11~11/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段501號等

60萬

9.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.24坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 淡大金雞母NO2-B

北新路184巷134號3樓

440萬

18.02坪

24.4萬

6.62坪 3~3/5 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷75號4樓

240萬

10.43坪

23.0萬

夾層；

 1.88坪 4~4/16 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷73號7樓

272萬

12.18坪

22.3萬

夾層；其他增建；

 1.71坪 7~7/16 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 淡大金雞母A

北新路184巷190號3樓

580萬

26.25坪

22.1萬

8.73坪 3~3/6 20.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 淡大金雞母A

北新路184巷202號3樓

565萬

25.50坪

22.2萬

8.43坪 3~3/6 20.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷64號5樓

575萬

含車位

31.31坪

含車位坪數

18.4萬

5.55坪 5~5/15 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷110號12樓

475萬

23.97坪

19.8萬

3.35坪 12~12/15 26.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

北投子段404地號

1,335萬

-

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 148.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 飛鳳山莊

北新路184巷79號5樓

720萬

48.44坪

14.9萬

7.42坪 5~5/6 27.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 飛鳳山莊

北新路184巷79號3樓

716萬

47.08坪

15.2萬

7.42坪 3~3/6 27.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷102號5樓

460萬

16.79坪

27.4萬

3.03坪 5~5/14 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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