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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷76號11樓

650萬

25.36坪

25.6萬

夾層；

 4.54坪 11~11/13 25.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段543號5樓

1,058萬

含車位

41.41坪

含車位坪數

25.6萬

陽台外推；

 5.92坪 5~5/15 15.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 淡江大富翁

新北市淡水區水源街二段177巷43弄2之7號7樓

630萬

含車位

24.61坪

含車位7.25坪

25.6萬

3.96坪 7~7/9 9.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 川普G3棧

淡金路一段575號2樓

1,450萬

含車位

56.87坪

含車位坪數

25.5萬

8.31坪 2~2/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 淡江大富翁

新北市淡水區水源街二段177巷43弄2之8號3樓

549萬

21.50坪

25.5萬

4.98坪 3~3/9 8.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 淡江大富翁

新北市淡水區水源街二段177巷43弄2之11號3樓

560萬

21.99坪

25.5萬

5.11坪 3~3/9 9.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷81號8樓

450萬

17.75坪

25.4萬

3.21坪 8~8/13 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓/套房 淡江學園

水源街二段120巷10號3樓之2

242萬

9.54坪

25.4萬

1.75坪 3~3/5 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 淡江大富翁

新北市淡水區水源街二段177巷43弄2之15號6樓

925萬

含車位120萬

38.92坪

含車位7.25坪

25.4萬

7.28坪 6~6/9 9.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷216號4樓

585萬

23.02坪

25.4萬

陽台外推；

 7.67坪 4~4/6 20.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷57號3樓

282萬

11.10坪

25.4萬

夾層；

 1.99坪 3~3/16 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓/套房 淡江學園

水源街二段120巷12號5樓

241萬

9.54坪

25.3萬

1.81坪 5~5/5 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 川普G3棧

新北市淡水區淡金路一段577號8樓

1,166萬

含車位130萬

52.37坪

含車位11.43坪

25.3萬

7.80坪 8~8/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 淡江學園

水源街二段120巷12號5樓之3

235萬

9.33坪

25.2萬

1.75坪 5~5/5 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/套房 淡江學園

新北市淡水區水源街二段120巷10號5樓之4

240萬

9.53坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 5~5/5 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷78號11樓

540萬

21.55坪

25.1萬

3.87坪 11~11/16 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷88號5樓

580萬

23.08坪

25.1萬

4.16坪 5~5/14 27.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷232號4樓

398萬

15.84坪

25.1萬

5.27坪 4~4/6 19.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷77號8樓

313萬

12.52坪

25.0萬

1.73坪 8~8/14 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷74號10樓

540萬

21.57坪

25.0萬

3.87坪 10~10/15 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 飛鳳山莊

北新路184巷77號2樓

665萬

26.59坪

25.0萬

6.59坪 2~2/6 28.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷76號8樓

633萬

25.36坪

25.0萬

4.54坪 8~8/13 25.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷64號5樓

640萬

含車位100萬

31.31坪

含車位9.75坪

25.0萬

5.55坪 5~5/15 27.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷55號9樓

275萬

11.10坪

24.8萬

夾層；

 1.99坪 9~9/14 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 淡江大富翁

新北市淡水區水源街二段177巷43弄2之10號2樓

545萬

22.04坪

24.7萬

5.11坪 2~2/9 9.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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