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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段549號13樓

830萬

含車位

44.69坪

含車位9.53坪

18.6萬

6.48坪 13~13/15 13.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段541號7樓

800萬

含車位120萬

44.69坪

含車位9.53坪

19.4萬

陽臺外推；含租約；

 6.48坪 7~7/15 13.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段531號7樓

1,070萬

含車位

45.87坪

含車位9.53坪

23.3萬

6.48坪 7~7/15 14.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 淡大金雞母NO2-A

北新路184巷92號5樓

505萬

18.04坪

28.0萬

6.44坪 5~5/5 18.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段531號2樓

928萬

含車位

44.57坪

含車位坪數

20.8萬

6.27坪 2~2/15 14.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷76號3樓

720萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

20.5萬

6.21坪 3~3/13 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷82號10樓

580萬

33.89坪

17.1萬

6.07坪 10~10/13 25.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷72號13樓

560萬

含車位

33.60坪

含車位坪數

16.7萬

5.98坪 13~13/15 27.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 飛鳳山莊

北新路184巷75號3樓

785萬

30.52坪

25.7萬

5.98坪 3~3/6 27.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 飛鳳山莊

新北市淡水區北新路184巷75號3樓

580萬

30.52坪

19.0萬

陽臺外推；

 5.97坪 3~3/6 27.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 飛鳳山莊

新北市淡水區北新路184巷75號4樓

510萬

30.52坪

16.7萬

5.97坪 4~4/6 27.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段537號5樓

930萬

含車位

42.77坪

含車位坪數

21.8萬

5.94坪 5~5/15 13.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段537號3樓

875萬

含車位

42.76坪

含車位9.53坪

20.5萬

5.94坪 3~3/15 13.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段543號6樓

870萬

含車位

41.41坪

含車位坪數

21.0萬

5.92坪 6~6/15 14.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段543號8樓

1,000萬

含車位

41.41坪

含車位坪數

24.2萬

5.92坪 8~8/15 15.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段543號10樓

888萬

含車位

41.41坪

含車位坪數

21.5萬

5.92坪 10~10/15 14.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段547號8樓

980萬

含車位

41.41坪

含車位坪數

23.7萬

5.92坪 8~8/15 15.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段543號5樓

1,058萬

含車位

41.41坪

含車位坪數

25.6萬

陽臺外推；

 5.92坪 5~5/15 15.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷100號

650萬

含車位100萬

33.18坪

含車位坪數

19.6萬

陽台加窗。夾層；其他增建；

 5.89坪 1~1/15 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷88號8樓

576萬

含車位

32.82坪

含車位坪數

17.6萬

夾層；

 5.84坪 8~8/14 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷88號8樓

571萬

含車位

32.82坪

含車位坪數

17.4萬

5.84坪 8~8/14 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段503號

1,975萬

含車位220萬

49.38坪

含車位19.07坪

57.9萬

5.80坪 1~1/15 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段547號5樓

900萬

31.87坪

28.2萬

5.68坪 5~5/15 15.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷94號11樓

500萬

含車位

31.68坪

含車位坪數

15.8萬

陽臺外推；夾層；

 5.64坪 11~11/13 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷94號11樓

615萬

含車位

31.68坪

含車位坪數

19.4萬

5.63坪 11~11/13 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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