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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 淡大金雞母B

北新路184巷174號2樓

413萬

15.81坪

26.1萬

陽臺外推；

 5.61坪 2~2/6 20.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/車位 淡大金雞母B

北新路184巷180號

150萬

30.53坪

--萬 0.14坪 -1~-1/6 13.8年
資料來源：永慶房產集團
11108 車位 淡大金雞母B

新北市淡水區北新路184巷180號1樓、160號6樓

150萬

30.53坪

--萬

價格分別為 車位B2-14號:75萬、車位B2-15號:75萬僅車位交易；

 0.14坪 1~1/6 20.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位 淡大金雞母B

新北市淡水區北新路184巷180號

83萬

18.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.15坪 1~1/6 20.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

水源段1280地號

2萬

-

3.0萬

0.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 川普G3棧

淡金路一段553號7樓

1,600萬

含車位

69.18坪

含車位坪數

23.1萬

10.50坪 7~7/15 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷63號16樓

241萬

11.41坪

21.1萬

2.05坪 16~16/16 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/套房 淡江學園

水源街二段120巷12號5樓

241萬

9.54坪

25.3萬

1.81坪 5~5/5 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 淡江學園

水源街二段120巷12號4樓之3

211萬

9.33坪

22.7萬

1.75坪 4~4/5 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷82號4樓

640萬

含車位

43.64坪

含車位坪數

14.7萬

夾層；

 7.74坪 4~4/13 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 淡大金雞母A

北新路184巷224號2樓

428萬

15.84坪

27.0萬

陽臺外推；

 5.27坪 2~2/6 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 車位 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷264號

84萬

15.78坪

--萬

僅車位交易；

 0.15坪 1~1/6 20.1年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷106號3樓

780萬

49.97坪

15.6萬

7.02坪 3~3/15 25.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段545號13樓

675萬

含車位

33.30坪

含車位坪數

20.3萬

4.48坪 13~13/15 13.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷76號8樓

633萬

25.36坪

25.0萬

4.54坪 8~8/13 25.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 淡江大富翁

水源街二段177巷43弄2之13號7樓

550萬

18.91坪

29.1萬

4.34坪 7~7/9 10.1年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷75號16樓

343萬

11.69坪

29.4萬

陽台加窗夾層；其他增建；

 2.11坪 16~16/16 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 車位 淡大金雞母B

新北市淡水區北新路184巷180號

85萬

18.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.15坪 1~1/6 20.1年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷80號5樓

375萬

21.71坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 5~5/13 25.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷81號8樓

450萬

17.75坪

25.4萬

3.21坪 8~8/13 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷76號11樓

650萬

25.36坪

25.6萬

夾層；

 4.54坪 11~11/13 25.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷73號8樓

240萬

12.18坪

19.7萬

賣方不負瑕疵擔保責任，買方自行修繕另附機車位乙位夾層；

 1.73坪 8~8/16 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷80號5樓

485萬

21.71坪

22.3萬

夾層；其他增建；

 3.90坪 5~5/13 25.8年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段543號10樓

888萬

含車位

41.41坪

含車位坪數

21.5萬

5.92坪 10~10/15 14.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 山水苑

新北市淡水區水源街二段177巷45號6樓

1,040萬

39.81坪

26.1萬

9.56坪 6~6/8 10.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
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1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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