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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷55號9樓

450萬

11.10坪

40.6萬

1.99坪 9~9/14 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷62號11樓

450萬

25.35坪

17.8萬

夾層;

 4.54坪 11~11/13 24.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷100號6樓

450萬

21.74坪

20.7萬

3.93坪 6~6/15 25.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 淡大金雞母NO2-B

北新路184巷134號3樓

440萬

18.02坪

24.4萬

6.62坪 3~3/5 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 淡大金雞母NO2-A

北新路184巷104號5樓

438萬

15.05坪

29.1萬

5.33坪 5~5/6 19.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷73號13樓

430萬

12.18坪

35.3萬

1.71坪 13~13/16 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷74號10樓

430萬

21.57坪

19.9萬

夾層；其他增建；

 3.87坪 10~10/15 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 淡大金雞母A

北新路184巷224號2樓

428萬

15.84坪

27.0萬

陽臺外推；

 5.27坪 2~2/6 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 淡大金雞母NO2-B

北新路184巷136號3樓

426萬

14.71坪

29.0萬

5.53坪 3~3/5 19.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷110號4樓

425萬

23.85坪

17.8萬

3.35坪 4~4/15 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 淡大金雞母B

新北市淡水區北新路184巷252號5樓

422萬

15.81坪

26.7萬

5.61坪 5~5/6 21.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷96號

420萬

23.41坪

17.9萬

4.22坪 1~1/13 24.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 淡大金雞母A

北新路184巷186號5樓

420萬

15.84坪

26.5萬

陽臺外推；

 5.27坪 5~5/6 20.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷98號7樓

418萬

25.54坪

16.4萬

陽台外推；夾層；

 4.56坪 7~7/13 24.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷100號3樓

417萬

21.74坪

19.2萬

夾層；

 3.93坪 3~3/15 24.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 淡大金雞母B

北新路184巷252號2樓

417萬

15.81坪

26.4萬

5.61坪 2~2/6 21.3年 1房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 淡大金雞母B

新北市淡水區北新路184巷252號4樓

416萬

15.81坪

26.3萬

5.61坪 4~4/6 21.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 淡大金雞母B

北新路184巷174號2樓

413萬

15.81坪

26.1萬

陽臺外推；

 5.61坪 2~2/6 20.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷96號8樓

410萬

21.72坪

18.9萬

3.90坪 8~8/13 24.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷94號3樓

410萬

21.93坪

18.7萬

3.96坪 3~3/13 24.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷73號8樓

405萬

12.18坪

33.3萬

1.73坪 8~8/16 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷81號7樓

405萬

17.75坪

22.8萬

夾層；

 3.21坪 7~7/13 26.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷81號6樓

404萬

17.75坪

22.8萬

3.21坪 6~6/13 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷232號4樓

398萬

15.84坪

25.1萬

5.27坪 4~4/6 19.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷57號6樓

393萬

含車位

20.85坪

含車位坪數

18.9萬

3.67坪 6~6/16 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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