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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓/套房

水源街二段92巷5弄16號2樓

600萬

30.89坪

19.4萬

7.01坪 2~2/5 36.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

新北市淡水區水源街二段92巷5弄16號5樓

522萬

30.89坪

16.9萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 7.01坪 5~5/5 33.4年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市淡水區水源街二段92巷5弄16號3樓

520萬

30.89坪

16.8萬

陽台外推；

 7.01坪 3~3/5 36.5年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段519號8樓

942萬

含車位

47.41坪

含車位坪數

19.9萬

6.91坪 8~8/15 12.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段521號5樓

780萬

含車位120萬

47.41坪

含車位9.53坪

17.4萬

陽台外推;其他增建;

 6.91坪 5~5/15 12.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段521號15樓

940萬

含車位

47.41坪

含車位9.53坪

19.8萬

6.91坪 15~15/15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段521號10樓

926萬

含車位

47.41坪

含車位9.53坪

19.5萬

6.91坪 10~10/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段519號10樓

1,150萬

含車位

47.41坪

含車位9.53坪

24.3萬

6.91坪 10~10/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段517號2樓

958萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

20.3萬

6.88坪 2~2/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段517號2樓

970萬

含車位

47.27坪

含車位9.53坪

20.5萬

6.88坪 2~2/15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段517號2樓

1,000萬

含車位

47.27坪

含車位9.53坪

21.2萬

含租約；

 6.88坪 2~2/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段517號2樓

1,000萬

含車位

47.27坪

含車位9.53坪

21.2萬

6.88坪 2~2/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 飛鳳山莊

新北市淡水區北新路184巷69號4樓

655萬

35.64坪

18.4萬

其他增建；

 6.81坪 4~4/6 25.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷70號6樓

850萬

47.65坪

17.8萬

夾層;

 6.79坪 6~6/15 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷70號6樓

875萬

47.65坪

18.4萬

6.79坪 6~6/15 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 山水苑

新北市淡水區水源街二段177巷45之8號2樓

730萬

28.03坪

26.0萬

6.76坪 2~2/7 7.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 飛鳳山莊

北新路184巷77號6樓

785萬

含車位

44.75坪

含車位坪數

17.5萬

6.70坪 6~6/6 27.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 飛鳳山莊

北新路184巷65號4樓

645萬

34.91坪

18.5萬

6.70坪 4~4/6 26.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷90號2樓

782萬

37.37坪

20.9萬

6.70坪 2~2/13 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 淡大金雞母NO2-B

北新路184巷134號3樓

440萬

18.02坪

24.4萬

6.62坪 3~3/5 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷104號6樓

660萬

49.61坪

13.3萬

6.59坪 6~6/15 25.8年 8房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷76號

520萬

含車位

37.07坪

含車位坪數

14.0萬

6.56坪 1~1/13 24.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓 淡江學園

新北市淡水區水源街二段120巷18號2樓

550萬

33.56坪

16.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.56坪 2~2/5 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段531號14樓

810萬

含車位

45.90坪

含車位坪數

17.7萬

6.48坪 14~14/15 13.1年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段549號8樓

794萬

含車位

44.68坪

含車位坪數

17.8萬

6.48坪 8~8/15 13.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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