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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷148號14樓

4,000萬

含車位400萬

130.80坪

含車位21.48坪

32.9萬

21.57坪 14~14/14 13.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷65號7樓

1,305萬

含車位605萬

105.45坪

含車位73.82坪

22.1萬

12.03坪 7~7/15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水公園

中山北路二段189巷160號9樓

2,500萬

含車位

97.58坪

含車位坪數

25.6萬

16.57坪 9~9/14 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷130號4樓

2,450萬

含車位

97.38坪

含車位10.53坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.57坪 4~4/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水公園

中山北路二段189巷112號11樓

2,450萬

含車位

79.91坪

含車位坪數

30.7萬

12.81坪 11~11/14 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟15號

2,408萬

含車位600萬

71.94坪

含車位25.11坪

38.6萬

8.42坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟1-14F號

1,595萬

含車位280萬

66.71坪

含車位19.31坪

27.7萬

8.88坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟1-08F號

1,588萬

含車位280萬

66.71坪

含車位19.31坪

27.6萬

8.88坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟1-03F號

1,606萬

含車位270萬

66.71坪

含車位19.31坪

28.2萬

總價包含露臺約18.81坪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.88坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟1號

1,794萬

含車位325萬

64.72坪

含車位18.44坪

31.7萬

8.83坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟04號

2,190萬

含車位400萬

63.57坪

含車位16.74坪

38.2萬

8.42坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟15號

2,200萬

含車位400萬

63.57坪

含車位16.74坪

38.4萬

8.42坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟04號

2,186萬

含車位400萬

63.57坪

含車位16.74坪

38.1萬

8.42坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟09號

2,198萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

38.8萬

8.42坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟08號

2,238萬

含車位420萬

63.57坪

含車位16.74坪

38.8萬

8.42坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟14號

2,209萬

含車位400萬

63.57坪

含車位16.74坪

38.6萬

8.42坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟08號

2,166萬

含車位400萬

63.57坪

含車位16.74坪

37.7萬

8.42坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟11號

2,208萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

39.0萬

8.42坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟13號

2,216萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

39.2萬

8.42坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和合如意

濱海路一段306巷60弄35號13樓

1,425萬

含車位

62.77坪

含車位坪數

22.7萬

8.98坪 13~13/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 九如

新北市淡水區中山北路二段182號8樓

1,200萬

含車位

62.16坪

含車位12.60坪

19.3萬

8.34坪 8~8/13 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

商工路155號

1,680萬

58.54坪

28.7萬

頂樓加蓋；

 50.82坪 1~2/2 39.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,697萬

含車位145萬

58.11坪

含車位9.22坪

31.8萬

9.33坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,656萬

含車位158萬

58.00坪

含車位9.22坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段316號10樓

1,350萬

含車位

57.91坪

含車位坪數

23.3萬

7.58坪 10~10/15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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