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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 灣頂

淡金路二段363號4樓

1,000萬

含車位

34.24坪

含車位坪數

29.2萬

4.57坪 4~4/15 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 灣頂

淡金路二段387號15樓

1,500萬

含車位

45.25坪

含車位坪數

33.2萬

6.35坪 15~15/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 灣頂

淡金路二段377號13樓

1,638萬

含車位

57.80坪

含車位坪數

28.3萬

8.54坪 13~13/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 灣頂

淡金路二段365號11樓

1,262萬

含車位

44.79坪

含車位坪數

28.2萬

6.35坪 11~11/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 灣頂

新北市淡水區淡金路二段357號11樓

850萬

含車位

35.41坪

含車位9.07坪

24.0萬

4.76坪 11~11/15 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 灣頂

新北市淡水區淡金路二段359號14樓

980萬

含車位150萬

32.83坪

含車位9.07坪

34.9萬

4.17坪 14~14/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷114號4樓

2,070萬

含車位

72.43坪

含車位5.35坪

28.6萬

陽臺外推；

 12.52坪 4~4/14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水公園

中山北路二段189巷124號7樓

1,740萬

含車位

53.57坪

含車位坪數

32.5萬

8.33坪 7~7/14 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 水公園

中山北路二段189巷124號11樓

1,820萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

41.8萬

7.86坪 11~11/14 14.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄29號6樓

1,120萬

43.56坪

25.7萬

陽臺外推；其他增建；

 7.26坪 6~6/14 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水公園

中山北路二段189巷138號10樓

1,750萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

37.7萬

7.86坪 10~10/14 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 豪斯登堡

中山北路二段173號13樓

1,910萬

含車位

64.14坪

含車位坪數

29.8萬

10.33坪 13~13/14 13.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 山海青

新市二路四段78號3樓

1,320萬

含車位

48.34坪

含車位坪數

27.3萬

7.36坪 3~3/12 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 山海青

新北市淡水區新市二路四段76號9樓

1,360萬

含車位130萬

51.67坪

含車位9.78坪

29.4萬

8.08坪 9~9/12 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新浦東

新市一路三段101巷148號11樓

800萬

含車位

27.90坪

含車位坪數

28.7萬

3.19坪 11~11/15 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 山海青

新市二路四段70號10樓

847萬

含車位

32.92坪

含車位坪數

25.7萬

4.65坪 10~10/11 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷152號14樓

650萬

含車位

40.51坪

含車位10.14坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.48坪 14~14/15 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新浦東

新市一路三段101巷148號3樓

801萬

含車位

27.32坪

含車位坪數

38.5萬

3.19坪 3~3/15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 綠山棧

新北市淡水區濱海路一段61號7樓

1,690萬

含車位

48.85坪

含車位8.51坪

34.6萬

7.14坪 7~7/15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 W丰上

中山北路三段31巷98號5樓

1,150萬

含車位

33.44坪

含車位坪數

34.4萬

5.05坪 5~5/13 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 峇里VITA

淡金路二段507之11號10樓

1,150萬

含車位

34.87坪

含車位坪數

33.0萬

4.58坪 10~10/15 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 W丰上

中山北路三段31巷86號11樓

1,380萬

含車位

41.89坪

含車位坪數

32.9萬

6.36坪 11~11/13 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 W丰上

中山北路三段31巷82號12樓

1,288萬

含車位

33.45坪

含車位坪數

38.5萬

5.05坪 12~12/13 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷92號9樓

1,390萬

含車位150萬

42.49坪

含車位6.35坪

34.3萬

車位編號：29號。

 6.69坪 9~9/13 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峇里VITA

淡金路一段507之1號4樓

1,308萬

含車位

47.01坪

含車位坪數

27.8萬

6.78坪 4~4/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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