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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 車位 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷86號

132萬

6.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.22坪 1~1/13 9.3年
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄30號等

130萬

9.80坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 綠山棧

新北市淡水區濱海路一段49號2樓等

150萬

8.51坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷63號等

80萬

9.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.87坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 富御居

新北市淡水區新市二路四段130號等

160萬

10.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.99坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷86號

130萬

6.36坪

--萬

受債權債務關係影響或債務抵償；僅車位交易；

 0.22坪 1~1/13 10.4年
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷86號

100萬

6.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.22坪 1~1/13 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

林子段950-1地號

310萬

-

5.7萬

土地上有樹木含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 54.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 山海青

新北市淡水區新市二路四段86號8樓

250萬

含車位

35.79坪

含車位9.78坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 8~8/11 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 和合如意

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄35號

500萬

含車位

53.12坪

含車位14.64坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.53坪 1~1/15 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

新北市淡水區濱海路一段111巷13號3樓

1,500萬

含車位

123.46坪

含車位11.99坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 62.71坪 3~4/4 2.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 川普寬庭

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄18號8樓

1,002萬

含車位

58.54坪

含車位坪數

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.69坪 8~8/14 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和合和丰

新市二路二段70號15樓

980萬

含車位

56.57坪

含車位坪數

17.3萬

8.01坪 15~15/15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 和合富貴

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄57號3樓

1,115萬

含車位

63.82坪

含車位15.62坪

17.5萬

房屋款折讓63700元整.

 8.79坪 3~3/14 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段316號11樓

1,050萬

含車位

57.91坪

含車位9.77坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.58坪 11~11/15 12.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄30號10樓

730萬

含車位

40.21坪

含車位9.80坪

18.2萬

5.44坪 10~10/15 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

公司田段17地號

16,690萬

-

18.3萬

政府機關標讓售；

 910.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄23號13樓

1,200萬

含車位

65.35坪

含車位17.04坪

18.4萬

含土地增值稅或其他稅費183529元；

 9.15坪 13~13/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷3號6樓

930萬

含車位

50.38坪

含車位坪數

18.5萬

6.38坪 6~6/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 山海青

新北市淡水區新市二路四段88號10樓

610萬

含車位

33.05坪

含車位9.78坪

18.5萬

4.65坪 10~10/11 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和合和丰

新市二路二段70號11樓

1,050萬

含車位

56.57坪

含車位坪數

18.6萬

8.01坪 11~11/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 峇里VITA

新北市淡水區淡金路二段519號2樓

1,098萬

含車位

58.75坪

含車位9.03坪

18.7萬

8.77坪 2~2/15 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 四季水漾

新北市淡水區中山北路三段61號12樓

870萬

含車位

46.28坪

含車位坪數

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.06坪 12~12/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄7號11樓

1,385萬

含車位

73.01坪

含車位坪數

19.0萬

10.27坪 11~11/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 四季水漾

中山北路三段51之1號4樓

785萬

含車位

41.19坪

含車位坪數

19.1萬

6.02坪 4~4/15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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