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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 透天厝 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷158號

4,358萬

含車位400萬

161.29坪

含車位23.17坪

28.7萬

18.71坪 1~3/3 10.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷156號

3,900萬

含車位300萬

155.02坪

含車位16.95坪

26.1萬

18.24坪 1~3/3 14.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷134號

3,800萬

含車位300萬

154.41坪

含車位16.95坪

25.5萬

18.24坪 1~3/3 12.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷132號

3,800萬

含車位300萬

154.41坪

含車位16.95坪

25.5萬

18.24坪 1~3/3 12.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 水公園

中山北路二段189巷116號14樓

2,750萬

含車位

132.24坪

含車位坪數

20.8萬

20.81坪 14~14/14 9.6年 5房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷128號14樓

3,800萬

含車位400萬

130.80坪

含車位21.48坪

31.1萬

本案共四個車位，車位總價款NT400萬，車位房屋款NT295萬、車位土地款NT105萬。（無車位個別價格）

 21.57坪 14~14/14 12.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷154號14樓

4,000萬

含車位400萬

130.80坪

含車位21.48坪

32.9萬

21.57坪 14~14/14 13.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷148號14樓

4,000萬

含車位400萬

130.80坪

含車位21.48坪

32.9萬

21.57坪 14~14/14 13.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷142號14樓

4,000萬

含車位500萬

127.12坪

含車位17.80坪

32.0萬

21.10坪 14~14/14 12.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷166號14樓

4,000萬

含車位300萬

126.28坪

含車位16.95坪

33.8萬

21.10坪 14~14/14 13.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

新北市淡水區濱海路一段111巷13號3樓

1,500萬

含車位

123.46坪

含車位11.99坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 62.71坪 3~4/4 2.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷118號14樓

4,300萬

含車位400萬

121.48坪

含車位21.48坪

39.0萬

19.90坪 14~14/14 13.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷110號14樓

4,000萬

含車位400萬

119.49坪

含車位21.48坪

36.7萬

19.52坪 14~14/14 12.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷108號14樓

4,000萬

含車位400萬

119.44坪

含車位21.48坪

36.8萬

19.48坪 14~14/14 12.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷62號3樓

3,000萬

含車位

118.57坪

含車位12.73坪

25.3萬

62號3樓交易金額新台幣2000萬元整66號3樓交易金額新台幣1000萬元整

 19.38坪 3~3/13 11.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 麗寶微風別墅

新北市淡水區濱海路一段111巷141號

4,220萬

含車位170萬

112.72坪

含車位11.69坪

40.1萬

53.69坪 1~4/4 3.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷65號7樓

1,305萬

含車位605萬

105.45坪

含車位73.82坪

22.1萬

12.03坪 7~7/15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 水公園

中山北路二段189巷128號11樓

2,750萬

含車位

104.64坪

含車位坪數

26.3萬

17.05坪 11~11/14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 水公園

中山北路二段189巷142號12樓

2,656萬

含車位

104.63坪

含車位坪數

25.4萬

34.09坪 12~12/14 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 水公園

中山北路二段189巷142號10樓

2,620萬

含車位

104.63坪

含車位坪數

25.0萬

17.05坪 10~10/14 9.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷160號13樓

2,300萬

含車位

104.63坪

含車位坪數

22.0萬

17.05坪 13~13/14 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水公園

中山北路二段189巷130號9樓

2,900萬

含車位

102.95坪

含車位坪數

28.2萬

17.05坪 9~9/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 微笑莊園

濱海路一段209號9樓

3,020萬

含車位

99.35坪

含車位坪數

30.4萬

18.54坪 9~9/14 11.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷130號12樓

2,430萬

含車位260萬

99.27坪

含車位12.43坪

25.0萬

陽台外推;其他增建;

 16.57坪 12~12/14 10.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 水公園

中山北路二段189巷154號10樓

2,700萬

含車位

98.42坪

含車位坪數

27.4萬

16.57坪 10~10/14 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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