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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 山海青

新北市淡水區新市二路四段86號8樓

250萬

含車位

35.79坪

含車位9.78坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 8~8/11 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段123號7樓

700萬

含車位

79.24坪

含車位21.67坪

8.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.83坪 7~7/13 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 和合如意

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄35號

500萬

含車位

53.12坪

含車位14.64坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.53坪 1~1/15 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 新月

新北市淡水區新市一路三段101巷166號10樓

280萬

含車位

24.48坪

含車位4.99坪

11.4萬

二親等間等間買賣

 3.62坪 10~10/20 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

新北市淡水區濱海路一段111巷13號3樓

1,500萬

含車位

123.46坪

含車位11.99坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 62.71坪 3~4/4 2.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 綠山棧

新北市淡水區濱海路一段49號8樓

500萬

含車位

34.86坪

含車位8.51坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.69坪 8~8/15 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 峇里VITA

新北市淡水區淡金路二段511號14樓

1,040萬

含車位

67.20坪

含車位9.03坪

15.5萬

二等親買賣

 10.16坪 14~14/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 川普寬庭

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄18號9樓

930萬

含車位

58.54坪

含車位12.99坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.69坪 9~9/14 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄29號2樓

798萬

含車位

49.41坪

含車位5.85坪

16.2萬

7.35坪 2~2/14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄27號14樓

978萬

含車位

60.15坪

含車位17.04坪

16.3萬

8.42坪 14~14/14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 川瀨水美

濱海路一段306巷60弄19號4樓

766萬

含車位

46.43坪

含車位坪數

16.5萬

7.30坪 4~4/14 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 峇里VITA

新北市淡水區淡金路二段507之12號3樓

590萬

含車位

35.85坪

含車位9.03坪

16.5萬

買賣價金債務免除220萬，實際支付370萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.78坪 3~3/15 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 川普寬庭

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄16號10樓

965萬

含車位

58.55坪

含車位12.99坪

16.5萬

本案為二親等間買賣，免除價金貳佰貳拾萬元正。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.69坪 10~10/14 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄3號2樓

720萬

含車位

43.22坪

含車位8.52坪

16.7萬

6.10坪 2~2/13 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 香榭大道

新北市淡水區新市二路四段58號7樓

1,230萬

含車位120萬

77.18坪

含車位11.24坪

16.8萬

11.60坪 7~7/14 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 山海青

新北市淡水區新市二路四段72號5樓

600萬

含車位

35.65坪

含車位9.78坪

16.8萬

含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.21坪 5~5/11 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新市二路四段230巷52號2樓

571萬

含車位

33.51坪

含車位坪數

17.0萬

4.26坪 2~2/15 3.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 川普寬庭

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄18號8樓

1,002萬

含車位

58.54坪

含車位坪數

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.69坪 8~8/14 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 灣頂

淡金路二段365號8樓

770萬

含車位

44.78坪

含車位坪數

17.2萬

6.35坪 8~8/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 峇里VITA

淡金路二段517號3樓

812萬

含車位

46.87坪

含車位坪數

17.3萬

6.78坪 3~3/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 灣頂

淡金路二段375號3樓

598萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

17.3萬

4.57坪 3~3/15 10.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 和合如意

濱海路一段306巷60弄33號10樓

1,110萬

含車位

64.06坪

含車位坪數

17.3萬

9.44坪 10~10/15 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 和合和丰

新市二路二段70號15樓

980萬

含車位

56.57坪

含車位坪數

17.3萬

8.01坪 15~15/15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 美麗境

新北市淡水區濱海路一段306巷20號12樓

850萬

含車位

49.21坪

含車位10.92坪

17.3萬

7.36坪 12~12/14 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 香榭大道

新市二路四段58號13樓

1,345萬

含車位

77.18坪

含車位坪數

17.4萬

11.60坪 13~13/14 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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