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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 海德公園

中山北路二段381巷115號

3,500萬

含車位

61.26坪

含車位坪數

57.1萬

8.93坪 1~1/15 14.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷7號2樓

1,280萬

含車位

55.16坪

含車位坪數

23.2萬

7.02坪 2~2/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 灣頂

淡金路二段383號4樓

603萬

17.43坪

34.6萬

2.98坪 4~4/15 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段322號11樓

1,188萬

含車位130萬

49.45坪

含車位8.43坪

25.8萬

6.48坪 11~11/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海德公園

新北市淡水區中山北路二段381巷113號10樓

950萬

含車位

38.98坪

含車位7.74坪

24.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 5.38坪 10~10/15 14.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷7號5樓

1,512萬

含車位

66.47坪

含車位坪數

25.9萬

8.16坪 5~5/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 海德公園

中山北路二段381巷109號4樓

1,735萬

含車位

59.44坪

含車位坪數

29.2萬

8.52坪 4~4/15 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷102號12樓

2,300萬

含車位300萬

76.55坪

含車位10.58坪

30.3萬

153、154及155、156原機械車位，改為平面2車位

 12.81坪 12~12/13 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷130號4樓

2,450萬

含車位

97.38坪

含車位10.53坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.57坪 4~4/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷138號14樓

1,675萬

含車位320萬

51.88坪

含車位坪數

32.3萬

8.33坪 14~14/14 13.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水公園

中山北路二段189巷160號9樓

2,500萬

含車位

97.58坪

含車位坪數

25.6萬

16.57坪 9~9/14 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豪斯登堡

新北市淡水區中山北路二段159號5樓

1,058萬

含車位100萬

30.10坪

含車位2.18坪

34.3萬

5.02坪 5~5/14 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豪斯登堡

中山北路二段185號5樓

1,594萬

含車位

49.07坪

含車位坪數

32.5萬

7.78坪 5~5/14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段316號10樓

1,350萬

含車位

57.91坪

含車位坪數

23.3萬

7.58坪 10~10/15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷148號14樓

4,000萬

含車位400萬

130.80坪

含車位21.48坪

32.9萬

21.57坪 14~14/14 13.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 九如

新北市淡水區中山北路二段182號8樓

1,200萬

含車位

62.16坪

含車位12.60坪

19.3萬

8.34坪 8~8/13 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水公園

中山北路二段189巷138號14樓

1,675萬

含車位

50.79坪

含車位坪數

33.0萬

7.81坪 14~14/14 13.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 水公園

中山北路二段189巷112號11樓

2,450萬

含車位

79.91坪

含車位坪數

30.7萬

12.81坪 11~11/14 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 山海青

新北市淡水區新市二路四段86號8樓

250萬

含車位

35.79坪

含車位9.78坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 8~8/11 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷130號10樓

1,568萬

含車位140萬

49.69坪

含車位10.14坪

36.1萬

7.09坪 10~10/15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山海青

新市二路四段76號2樓

1,150萬

含車位

52.30坪

含車位坪數

22.0萬

8.08坪 2~2/12 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷136號14樓

1,643萬

含車位140萬

51.26坪

含車位10.14坪

36.6萬

其他增建；

 7.36坪 14~14/15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新浦東

新市一路三段101巷146號13樓

1,027萬

含車位

36.67坪

含車位坪數

28.0萬

4.84坪 13~13/15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷108號14樓

1,080萬

含車位

37.23坪

含車位10.72坪

29.0萬

4.84坪 14~14/15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新浦東

新市一路三段101巷116號14樓

2,008萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

35.9萬

8.80坪 14~14/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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