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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓

淡金路二段【將捷之森】

1,418萬

含車位

57.86坪

含車位坪數

24.5萬

0.00坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷72號10樓

406萬

含車位

13.20坪

含車位8.08坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 10~10/14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄29號

513萬

含車位

14.51坪

含車位1.44坪

35.4萬

本案屬共有人間之交易，建物及車位持分1/2移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 1~1/14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 灣頂

淡金路二段383號15樓

600萬

17.43坪

34.4萬

2.98坪 15~15/15 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 灣頂

淡金路二段383號4樓

603萬

17.43坪

34.6萬

2.98坪 4~4/15 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 灣頂

淡金路二段383號4樓

557萬

17.43坪

32.0萬

2.98坪 4~4/15 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 灣頂

淡金路二段383號2樓

665萬

含車位

26.50坪

含車位坪數

25.1萬

3.18坪 2~2/15 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 新浦東

新市一路三段101巷106號3樓

640萬

含車位

27.32坪

含車位坪數

23.4萬

3.19坪 3~3/15 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 新浦東

新市一路三段101巷106號4樓

645萬

含車位

27.32坪

含車位坪數

23.6萬

3.19坪 4~4/15 11.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 新浦東

新市一路三段101巷148號8樓

685萬

含車位

27.32坪

含車位坪數

25.1萬

3.19坪 8~8/15 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 新浦東

新市一路三段101巷148號10樓

685萬

含車位

27.32坪

含車位坪數

25.1萬

3.19坪 10~10/15 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 新浦東

新市一路三段101巷106號13樓

680萬

含車位

27.32坪

含車位坪數

24.9萬

3.19坪 13~13/15 11.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 新浦東

新市一路三段101巷148號13樓

695萬

含車位

27.90坪

含車位坪數

24.9萬

3.19坪 13~13/15 11.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷148號12樓

570萬

含車位

27.32坪

含車位10.14坪

20.9萬

3.19坪 12~12/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷148號3樓

600萬

含車位120萬

27.32坪

含車位10.14坪

28.0萬

3.19坪 3~3/15 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷106號14樓

680萬

含車位

27.90坪

含車位10.72坪

24.4萬

3.19坪 14~14/15 11.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷148號9樓

680萬

含車位130萬

27.32坪

含車位10.14坪

32.0萬

陽台加窗其他增建；

 3.19坪 9~9/15 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 寶紘公園居

中山北路二段189巷50號3樓

753萬

含車位

25.08坪

含車位坪數

31.6萬

3.31坪 3~3/12 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 寶紘公園居

中山北路二段189巷60號5樓

765萬

含車位

25.09坪

含車位坪數

30.5萬

3.31坪 5~5/12 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷102號3樓

550萬

含車位

21.11坪

含車位6.36坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 3~3/13 11.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 寶紘公園居

新北市淡水區中山北路二段189巷60號8樓

735萬

含車位

25.09坪

含車位4.11坪

29.3萬

3.32坪 8~8/12 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 寶紘公園居

新北市淡水區中山北路二段189巷50號11樓

709萬

含車位

25.08坪

含車位4.11坪

28.3萬

3.32坪 11~11/12 8.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寶紘公園居

中山北路二段189巷52號3樓

700萬

含車位

25.08坪

含車位坪數

27.9萬

3.32坪 3~3/12 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 寶紘公園居

新北市淡水區中山北路二段189巷60號6樓

820萬

含車位100萬

25.09坪

含車位4.11坪

34.3萬

3.32坪 6~6/12 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B6棟09號

845萬

含車位180萬

27.38坪

含車位8.37坪

35.0萬

3.42坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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