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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷72號10樓

406萬

含車位

13.20坪

含車位8.08坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 10~10/14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄29號

513萬

含車位

14.51坪

含車位1.44坪

35.4萬

本案屬共有人間之交易，建物及車位持分1/2移轉

 2.21坪 1~1/14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 灣頂

淡金路二段383號15樓

600萬

17.43坪

34.4萬

2.98坪 15~15/15 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 灣頂

淡金路二段383號4樓

603萬

17.43坪

34.6萬

2.98坪 4~4/15 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 灣頂

淡金路二段383號4樓

557萬

17.43坪

32.0萬

2.98坪 4~4/15 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷102號3樓

550萬

含車位

21.11坪

含車位6.36坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 3~3/13 11.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷124號13樓

633萬

含車位

23.20坪

含車位2.63坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 13~13/14 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷126號6樓

720萬

含車位67萬

23.68坪

含車位3.10坪

31.8萬

3.93坪 6~6/14 13.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】E-14F號

780萬

24.94坪

31.3萬

4.37坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】E-13F號

750萬

24.94坪

30.1萬

4.37坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】E-9F號

733萬

24.98坪

29.3萬

4.37坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 寶紘公園居

中山北路二段189巷50號3樓

753萬

含車位

25.08坪

含車位坪數

31.6萬

3.31坪 3~3/12 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 寶紘公園居

新北市淡水區中山北路二段189巷50號11樓

709萬

含車位

25.08坪

含車位4.11坪

28.3萬

3.32坪 11~11/12 8.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寶紘公園居

中山北路二段189巷52號3樓

700萬

含車位

25.08坪

含車位坪數

27.9萬

3.32坪 3~3/12 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 寶紘公園居

新北市淡水區中山北路二段189巷60號8樓

735萬

含車位

25.09坪

含車位4.11坪

29.3萬

3.32坪 8~8/12 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寶紘公園居

中山北路二段189巷60號5樓

765萬

含車位

25.09坪

含車位坪數

30.5萬

3.31坪 5~5/12 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 寶紘公園居

新北市淡水區中山北路二段189巷60號6樓

820萬

含車位100萬

25.09坪

含車位4.11坪

34.3萬

3.32坪 6~6/12 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】B棟01號

860萬

25.14坪

34.2萬

4.71坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】B棟01號

880萬

25.14坪

35.0萬

4.71坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】F-15F號

800萬

25.22坪

31.7萬

4.41坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

中山北路三段【馥樂樂】F棟11樓

885萬

25.28坪

35.0萬

4.42坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】G-12F號

784萬

25.39坪

30.9萬

4.44坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】G-9F號

755萬

25.44坪

29.7萬

4.45坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】G-8F號

748萬

25.44坪

29.4萬

4.45坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 文學苑

新北市淡水區中山北路三段92號2樓

759萬

含車位70萬

25.47坪

含車位5.02坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 2~2/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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