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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

新北市淡水區水源街一段143巷25號

500萬

35.41坪

14.1萬

27.88坪 1~1/5 37.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市淡水區水碓街40巷5號4樓

670萬

38.61坪

17.4萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 16.21坪 4~4/4 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 淡水鳳凰

新民街120巷13號

1,366萬

含車位

60.03坪

含車位坪數

22.8萬

15.17坪 1~2/12 27.3年
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 淡大101精英會館

水源街二段92巷5弄9號3樓

705萬

39.72坪

17.8萬

14.41坪 3~3/5 43.2年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

學府路173號2樓

900萬

44.79坪

20.1萬

14.05坪 2~2/4 47.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

新北市淡水區下圭柔山56巷16號

550萬

29.33坪

18.8萬

其他增建；

 14.01坪 1~1/3 42.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市淡水區下圭柔山56巷16號3樓

375萬

29.33坪

12.8萬

陽臺外推；其他增建；

 14.01坪 3~3/3 42.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市淡水區下圭柔山56巷16號2樓

375萬

29.33坪

12.8萬

陽臺外推；其他增建；

 14.01坪 2~2/3 42.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/辦公

新北市淡水區北新路37號3樓

650萬

33.36坪

19.5萬

含頂樓鐵皮屋

 12.34坪 3~3/3 50.7年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

水源街一段131巷7號3樓

620萬

17.90坪

34.6萬

11.13坪 3~3/3 50.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

新民街76巷48號3樓

400萬

30.82坪

13.0萬

10.97坪 3~3/4 42.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/店面

新北市淡水區北新路90號

2,670萬

46.20坪

57.8萬

土地拆價價格為:2470萬建物拆價價格為:200萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.65坪 1~1/4 43.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

新北市淡水區水源街一段143巷17號4樓

650萬

36.23坪

17.9萬

10.56坪 4~4/5 37.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市淡水區新民街220號4樓

645萬

36.28坪

17.8萬

10.42坪 4~4/5 44.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 力霸大學城

北新路182巷21弄6號2樓

1,020萬

45.62坪

22.4萬

10.01坪 2~2/5 35.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

新北市淡水區水源街一段71巷17號2樓

750萬

34.02坪

22.1萬

9.88坪 2~2/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市淡水區學府路136巷22弄5號4樓

770萬

34.76坪

22.2萬

9.44坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

新北市淡水區學府路136巷36號2樓

682萬

30.20坪

22.6萬

9.38坪 2~2/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

學府路181巷1號2樓

742萬

32.14坪

23.1萬

8.91坪 2~2/5 43.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

大信街52巷7弄15號4樓

600萬

24.68坪

24.3萬

8.45坪 4~4/4 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

大義街40之1號5樓

420萬

24.99坪

16.8萬

8.15坪 5~5/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

中山北路一段2號4樓

700萬

31.48坪

22.2萬

8.14坪 4~4/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/套房

新民街322巷1弄17號2樓

80萬

15.13坪

5.3萬

8.13坪 2~2/4 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

英專路130號3樓

1,010萬

35.18坪

28.7萬

7.97坪 3~3/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/店面

水源街二段32號

1,065萬

20.16坪

52.8萬

7.88坪 1~1/4 45.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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