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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 微笑莊園

濱海路一段209號9樓

3,020萬

含車位

99.35坪

含車位坪數

30.4萬

18.54坪 9~9/14 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馥樂

新北市淡水區中山北路二段215號5樓

3,050萬

含車位

96.66坪

含車位19.25坪

31.6萬

14.32坪 5~5/13 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 W丰上

中山北路三段31巷120號6樓

2,138萬

含車位

85.08坪

含車位坪數

26.0萬

12.93坪 6~6/13 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷102號12樓

2,300萬

含車位300萬

76.55坪

含車位10.58坪

30.3萬

153、154及155、156原機械車位，改為平面2車位

 12.81坪 12~12/13 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,780萬

含車位170萬

58.94坪

含車位10.06坪

32.9萬

9.33坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,750萬

含車位150萬

58.83坪

含車位10.06坪

32.8萬

9.30坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富御居

新北市淡水區新市二路四段132號11樓

1,400萬

含車位

64.03坪

含車位10.69坪

21.9萬

9.17坪 11~11/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海德公園

中山北路二段381巷115號

3,500萬

含車位

61.26坪

含車位坪數

57.1萬

8.93坪 1~1/15 14.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新浦東

新市一路三段101巷116號14樓

2,008萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

35.9萬

8.80坪 14~14/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季水漾

中山北路三段55之5號8樓

1,385萬

含車位

53.39坪

含車位坪數

25.9萬

8.43坪 8~8/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟10號

2,285萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

40.7萬

8.42坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟04號

2,268萬

含車位400萬

63.57坪

含車位16.74坪

39.9萬

8.42坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟14號

2,350萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

42.1萬

8.42坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟02號

2,305萬

含車位420萬

63.57坪

含車位16.74坪

40.3萬

8.42坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷7號5樓

1,512萬

含車位

66.47坪

含車位坪數

25.9萬

8.16坪 5~5/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟7號

1,533萬

含車位143萬

51.03坪

含車位9.22坪

33.2萬

7.98坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟7號

1,663萬

含車位281萬

60.25坪

含車位18.44坪

33.1萬

7.98坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟7號

1,541萬

含車位155萬

51.03坪

含車位9.22坪

33.2萬

7.98坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟7號

1,538萬

含車位148萬

51.03坪

含車位9.22坪

33.2萬

7.98坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟7號

1,530萬

含車位140萬

51.03坪

含車位9.22坪

33.2萬

7.98坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豪斯登堡

中山北路二段185號5樓

1,594萬

含車位

49.07坪

含車位坪數

32.5萬

7.78坪 5~5/14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟5-02F號

1,355萬

含車位150萬

49.63坪

含車位9.65坪

30.1萬

7.50坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 川普寬庭

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄10號6樓

950萬

含車位

41.66坪

含車位12.99坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 7.39坪 6~6/14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】C棟5-08F號

1,340萬

含車位140萬

49.04坪

含車位9.65坪

30.5萬

7.38坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷136號14樓

1,643萬

含車位140萬

51.26坪

含車位10.14坪

36.6萬

其他增建；

 7.36坪 14~14/15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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