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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟3樓

1,000萬

含車位

27.43坪

含車位坪數

36.5萬

0.00坪 3~3/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鴻灃青

濱海路一段【鴻灃青】C5棟7樓

1,341萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

27.4萬

0.00坪 7~7/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 和合傳家雅苑

新市一路三段53號15樓

1,700萬

含車位

61.61坪

含車位坪數

27.6萬

8.35坪 15~15/15 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 合康嘉年華

新市一路一段355號6樓

980萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

27.4萬

6.23坪 6~6/12 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,762萬

含車位165萬

58.00坪

含車位9.22坪

32.7萬

9.30坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟1號

1,683萬

含車位160萬

56.33坪

含車位10.06坪

32.9萬

8.83坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟5號

1,690萬

含車位150萬

56.22坪

含車位10.06坪

33.4萬

8.80坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻灃青

濱海路一段【鴻灃青】A5棟4樓

1,475萬

含車位

49.63坪

含車位坪數

29.7萬

0.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 車位 新春第一景

新北市淡水區新春街125巷2、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26、28、30、32、34、36、38號地下室底二層

123萬

10.65坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

濱海路一段【鴻灃青】B1棟15樓

1,036萬

含車位

38.15坪

含車位坪數

27.2萬

5.34坪 15~15/15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟1-2F號

1,453萬

含車位165萬

44.28坪

含車位7.47坪

35.0萬

5.49坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟3-6F號

1,478萬

含車位146萬

45.06坪

含車位7.81坪

35.8萬

5.55坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淡水香榭

新北市淡水區新興街84號12樓

1,200萬

含車位

85.07坪

含車位坪數

14.1萬

9.05坪 12~12/16 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 峇里VITA

淡金路二段507之11號10樓

1,150萬

含車位

34.87坪

含車位坪數

33.0萬

4.58坪 10~10/15 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號5樓

2,190萬

含車位

70.16坪

含車位12.86坪

31.2萬

11.53坪 5~5/18 8.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 觀之林

新春街65巷10號8樓

780萬

38.03坪

20.5萬

4.88坪 8~8/18 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

北投子段154-7地號

88萬

-

5.3萬

16.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 F1日光大道

新市一路二段268號13樓

910萬

28.29坪

32.2萬

5.28坪 13~13/13 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷100號3樓

1,240萬

含車位

40.90坪

含車位坪數

30.3萬

7.11坪 3~3/15 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B3棟10F號

1,415萬

含車位165萬

46.36坪

含車位9.70坪

34.1萬

6.87坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟1-7F號

1,406萬

含車位161萬

44.61坪

含車位7.81坪

33.8萬

5.49坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄31號13樓

1,658萬

含車位150萬

57.93坪

含車位7.77坪

30.1萬

8.55坪 13~13/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合康嘉年華

新市一路一段355號12樓

1,000萬

含車位

36.43坪

含車位坪數

27.5萬

6.23坪 12~12/12 9.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】I-9F號

1,169萬

含車位110萬

34.09坪

含車位5.59坪

37.2萬

4.99坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑莊園

濱海路一段175號4樓

1,528萬

含車位

42.66坪

含車位坪數

35.8萬

7.27坪 4~4/14 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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