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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 四季水漾

中山北路三段59之3號14樓

1,280萬

含車位

46.20坪

含車位坪數

27.7萬

7.14坪 14~14/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟3-1號

1,232萬

含車位153萬

37.56坪

含車位9.22坪

38.1萬

本戶露臺約14.82坪

 5.40坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 群祥泰

中山北路三段16巷60號9樓

1,490萬

含車位

43.22坪

含車位坪數

34.5萬

5.95坪 9~9/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G5棟04號

1,048萬

含車位180萬

30.62坪

含車位8.37坪

39.0萬

4.00坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F6棟14號

1,123萬

含車位200萬

32.06坪

含車位8.37坪

39.0萬

4.26坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F6棟13號

1,110萬

含車位190萬

31.73坪

含車位8.04坪

38.8萬

4.26坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F3棟14號

1,059萬

含車位190萬

30.16坪

含車位8.04坪

39.3萬

3.98坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G7棟13號

1,132萬

含車位210萬

32.09坪

含車位8.37坪

38.9萬

4.27坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 川普寬庭

中山北路二段189巷15弄6號5樓

1,260萬

含車位

41.82坪

含車位坪數

30.1萬

7.43坪 5~5/15 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G7棟14號

1,138萬

含車位210萬

32.09坪

含車位8.37坪

39.1萬

4.27坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G3棟09號

1,065萬

含車位180萬

30.58坪

含車位8.37坪

39.9萬

4.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,758萬

含車位153萬

58.00坪

含車位9.22坪

32.9萬

9.30坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G5棟13號

1,105萬

含車位210萬

30.62坪

含車位8.37坪

40.2萬

4.00坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F7棟13號

1,136萬

含車位200萬

32.06坪

含車位8.37坪

39.5萬

4.26坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美麗境

新北市淡水區濱海路一段306巷20號7樓

1,300萬

含車位150萬

49.21坪

含車位10.92坪

30.0萬

其他增建；

 7.36坪 7~7/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山海青

新市二路四段88號3樓

960萬

含車位

33.00坪

含車位坪數

29.1萬

4.65坪 3~3/11 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G3棟04號

1,080萬

含車位210萬

30.58坪

含車位8.37坪

39.2萬

4.00坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F6棟15號

1,098萬

含車位180萬

32.06坪

含車位8.37坪

38.8萬

4.26坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新浦東

新市一路三段101巷110號4樓

1,230萬

含車位

39.92坪

含車位坪數

30.8萬

5.40坪 4~4/15 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

淡金路二段【將捷之森】B6棟7樓

1,230萬

含車位

44.73坪

含車位坪數

27.5萬

6.49坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G5棟14號

1,078萬

含車位180萬

30.62坪

含車位8.37坪

40.4萬

4.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄60號13樓

1,880萬

含車位

75.66坪

含車位坪數

24.9萬

11.54坪 13~13/15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,768萬

含車位163萬

58.00坪

含車位9.22坪

32.9萬

9.30坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟3號

1,181萬

含車位138萬

37.74坪

含車位9.22坪

36.6萬

5.44坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 W丰上

中山北路三段31巷80號6樓

1,040萬

27.67坪

37.6萬

4.94坪 6~6/13 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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