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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟01號

2,780萬

含車位400萬

64.02坪

含車位16.74坪

50.3萬

庭院72.29平方公尺 法定空地6.35平方公尺

 8.51坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 和合如意

濱海路一段306巷60弄39號13樓

1,350萬

含車位

59.71坪

含車位坪數

22.6萬

8.50坪 13~13/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

淡金路二段【將捷之森】A5棟19樓

1,658萬

含車位

55.42坪

含車位坪數

29.9萬

8.50坪 19~19/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷55號6樓

1,262萬

含車位117萬

57.31坪

含車位10.01坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷55號3樓

1,290萬

含車位140萬

57.31坪

含車位10.01坪

24.3萬

8.50坪 3~3/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷55號10樓

1,226萬

含車位110萬

57.31坪

含車位10.01坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷55號5樓

1,235萬

含車位120萬

57.31坪

含車位10.01坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷55號9樓

1,260萬

含車位130萬

57.31坪

含車位10.01坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷55號7樓

1,226萬

含車位110萬

57.31坪

含車位10.01坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷55號4樓

1,258萬

含車位130萬

58.31坪

含車位11.01坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷55號8樓

1,232萬

含車位120萬

57.31坪

含車位10.01坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷55號11樓

1,280萬

含車位130萬

57.31坪

含車位10.01坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷55號12樓

1,388萬

含車位140萬

57.31坪

含車位10.01坪

26.4萬

8.50坪 12~12/13 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 四季水漾

新北市淡水區中山北路三段55之2號10樓

1,098萬

含車位130萬

53.59坪

含車位11.43坪

23.0萬

8.47坪 10~10/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號5樓

1,230萬

含車位130萬

57.12坪

含車位10.01坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號6樓

1,190萬

含車位110萬

57.12坪

含車位10.01坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號3樓

1,245萬

含車位110萬

57.12坪

含車位10.01坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號12樓

1,220萬

含車位110萬

57.12坪

含車位10.01坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號8樓

1,205萬

含車位120萬

57.12坪

含車位10.01坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號9樓

1,255萬

含車位110萬

57.12坪

含車位10.01坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號11樓

1,208萬

含車位110萬

57.12坪

含車位10.01坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號7樓

1,201萬

含車位110萬

57.12坪

含車位10.01坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號4樓

1,206萬

含車位100萬

56.61坪

含車位9.50坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號2樓

1,372萬

含車位130萬

57.12坪

含車位10.01坪

26.4萬

8.47坪 2~2/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號6樓

1,400萬

含車位140萬

57.12坪

含車位10.01坪

26.8萬

8.47坪 6~6/13 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市7月實價登錄單價排行
1 永和區 62.21萬 62.2萬
2 板橋區 61.55萬 61.6萬
3 新店區 57.69萬 57.7萬
4 中和區 55.87萬 55.9萬
5 三重區 52.68萬 52.7萬
6 新莊區 51.79萬 51.8萬
7 土城區 47.65萬 47.7萬
8 蘆洲區 46.87萬 46.9萬
9 林口區 43.54萬 43.5萬
10 五股區 39.08萬 39.1萬
11 汐止區 38.29萬 38.3萬
12 三峽區 36.65萬 36.7萬
13 樹林區 36.6萬 36.6萬
14 鶯歌區 29.41萬 29.4萬
15 淡水區 27.77萬 27.8萬
16 八里區 27.05萬 27.1萬
新北市7月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 土城區 4.0

4.0%
3 永和區 3.1

3.1%
4 中和區 2.9

2.9%
5 板橋區 2.8

2.8%
6 新莊區 2.8

2.8%
7 五股區 2.7

2.7%
8 汐止區 2.7

2.7%
9 蘆洲區 1.4

1.4%
10 八里區 1.2

1.2%
11 淡水區 0.6

0.6%
12 林口區 0.4

0.4%
13 三峽區 -0.1

-0.1%
14 三重區 -0.4

-0.4%
15 樹林區 -0.8

-0.8%
16 新店區 -1.1

-1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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