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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟07號

1,565萬

含車位275萬

54.95坪

含車位16.75坪

33.8萬

7.17坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D1棟08號

1,965萬

含車位170萬

54.86坪

含車位8.04坪

38.3萬

8.42坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟02號

2,067萬

含車位190萬

54.86坪

含車位8.04坪

40.1萬

8.42坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟7號

1,554萬

含車位255萬

54.58坪

含車位16.38坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.17坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 四季水漾

中山北路三段55之3號5樓

1,260萬

含車位

54.52坪

含車位坪數

23.1萬

8.65坪 5~5/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 四季水漾

新北市淡水區中山北路三段55之3號9樓

1,050萬

含車位

54.52坪

含車位11.43坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 9~9/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷59號2樓

1,300萬

含車位120萬

54.50坪

含車位10.01坪

26.5萬

8.11坪 2~2/13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 馥樂

中山北路二段217號11樓

1,750萬

含車位

54.36坪

含車位坪數

32.2萬

8.27坪 11~11/13 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄36號3樓

1,218萬

含車位

54.22坪

含車位坪數

22.5萬

7.75坪 3~3/15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄36號4樓

1,210萬

含車位

54.22坪

含車位坪數

22.3萬

7.75坪 4~4/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 香榭大道

新北市淡水區新市二路四段60號14樓

1,258萬

含車位

53.93坪

含車位11.24坪

23.3萬

7.52坪 14~14/14 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 香榭大道

新市二路四段60號8樓

1,260萬

含車位

53.92坪

含車位坪數

23.4萬

7.47坪 8~8/14 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 香榭大道

新市二路四段60號5樓

1,250萬

含車位

53.91坪

含車位坪數

23.2萬

7.47坪 5~5/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】C3棟01號

2,127萬

含車位370萬

53.90坪

含車位17.12坪

47.8萬

庭院54.59平方公尺 法定空地8.66平方公尺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.62坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】C1棟01號

2,215萬

含車位420萬

53.81坪

含車位16.74坪

48.4萬

庭院55.07平方公尺 法定空地8.66平方公尺

 6.67坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 邁阿密

新市一路三段101巷16弄58號12樓

1,350萬

含車位

53.79坪

含車位坪數

25.1萬

7.14坪 12~12/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟7號

1,703萬

含車位380萬

53.75坪

含車位15.55坪

34.6萬

7.17坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟3號

1,666萬

含車位380萬

53.75坪

含車位15.55坪

33.7萬

7.17坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段318號11樓

1,266萬

含車位130萬

53.66坪

含車位9.78坪

25.9萬

6.98坪 11~11/15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】C棟5-01F號

1,425萬

含車位290萬

53.56坪

含車位19.31坪

33.1萬

6.43坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟3號

1,645萬

含車位360萬

53.41坪

含車位15.21坪

33.6萬

7.17坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 四季水漾

中山北路三段55之5號5樓

1,340萬

含車位

53.39坪

含車位坪數

25.1萬

8.43坪 5~5/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季水漾

中山北路三段55之5號8樓

1,385萬

含車位

53.39坪

含車位坪數

25.9萬

8.43坪 8~8/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B3棟01號

2,210萬

含車位390萬

53.19坪

含車位16.41坪

49.5萬

庭院54.72平方公尺 法定空地8.66平方公尺

 6.62坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 和合如意

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄35號

500萬

含車位

53.12坪

含車位14.64坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.53坪 1~1/15 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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